前佛山第一高楼，被传破产清盘？物业公司发声！

淅沥冷雨中，坐落于佛山禅城祖庙街道的地标性建筑——百花广场，现状再次引发关注与讨论。

百花广场

3月4日，广东百花物业管理有限公司（下称“百花物业”）通过微信公众号发布情况说明，称自身是百花广场业主选聘的物业管理公司，现在运作正常，未涉及任何清算程序。佛山百花物业发展有限公司（下称“百花公司”）是开发百花广场的项目公司，因其经营期满，现处于公司清算阶段。百花物业与百花公司是两个相互独立的法人主体。

百花物业还称，百花公司只是百花广场业主之一，其清算程序不影响百花广场的正常运营，也不影响已销售单元的业主。百花广场现处于正常营业状态，运营一切正常。

此前的2月6日，全国企业破产重整案件信息网公开了对佛山市百花物业发展有限公司的债权申报通知书，显示该公司将迎来破产清算。消息公开后，坊间哗然，有人认为，这意味着佛山地标性建筑——百花广场将破产清算。

2025年3月5日晚间，记者走访位于禅城区祖庙路33号的百花广场发现，三楼以上楼层空置率奇高，一眼望去多是空置的铺位，部分已撤场铺位上贴有招租广告；三楼整层都陷入停摆状态，未发现一间正营业店铺。一、二楼整体店铺入驻情况较楼上显得良好，店铺以服装、餐饮、金银饰品类为主，但也有部分铺位空置。

记者随机向仍在营业的部分店铺的店员、大楼保洁员工咨询近期是否接到撤场或关闭通知，所有人均给出没有接到的回答。

百花广场内部一楼

整体陷入停摆的三楼，记者未发现一间正在经营的店铺

四楼及以上楼层，零星店铺仍在继续经营

公开资料显示，1997年1月，有当年佛山第一高楼、楼高254米之称，配备全玻璃外墙和观光电梯的百花广场在禅城祖庙商圈开业。据佛山党史记载，开业当天游人如织，市民在十字路口过马路时摩肩接踵，根本看不到红绿灯。

上世纪的百花广场（圆柱形建筑） 图源：祖庙微新闻

1997年，百花广场内金饰销售部 图源：佛山党史

随百花广场一起进入佛山市民生活的，还有现在已经耳熟能详的国际品牌。1997年2月，肯德基佛山第一家门店在百花广场开业。

此后，百花广场迅速成为佛山城市地标性建筑之一，频频出现在佛山各类宣传画册中；凭借着市中心祖庙商圈的区位优势，来此消费的人流也是络绎不绝，构成一代佛山市民对城市的美好回忆。

但好景亦有尽时。南都此前报道，2007年起，东华里的旧城改造加上修建地铁、限行等，使得祖庙商圈成为一个大工地，商业氛围暗淡不少。来到2010年，岭南天地横空出世，广州友谊商店来了又走，比邻而立得铂顿城和NOVA岭南站相继开业。以百花广场为代表的老牌商业体在电子商务以及新的商业体的冲击下，日显疲态。

2016年，佛山市房协发布《2016年度佛山房地产蓝皮书》，显示当年百花广场的空置率就已经达到32%。其中，二层男装首次出现少量空置，三层女装空置率达30%，四层空置率80%，五层体育用品店、寿司店撤场后空置率达到50%。

2017年的百花广场 图：南都记者 郑俊彬

采写：南都见习记者 唐宇松