30宗重点靓地集中亮相！广州发布2025年供地蓝皮书

2月28日，广州举行2025年春季土地推介与蓝皮书发布会，30宗地理位置优越、各具特色、各有优势的重点推介地块集中亮相。

其中中心区有23宗、外围区有7宗，位于广州国际金融城、天河智谷海珠创新湾、白鹅潭白云新城等核心区域，精准匹配企业多元化发展定位和群众多样化住房选择的需求。

作为新年首场大型土地招商活动，其吸引了越秀地产、保利发展、绿城中国、中海地产、招商蛇口、新世界等50余家知名房企参加，与会企业涵盖央企、本地国企、外地国企、港企、民企等类型。

此次推介活动是广州贯彻“总体规划”的重要实践，更是落实“精准供优化服务”政策导向的关键举措。会上详细解读了各地块的区位优势与发展潜力，为企业提供了详尽的土地供应信息和投资指南。

另根据《2025年度广州经营性用地供地蓝皮书》，2025年广州拟推出266宗地块，包括商服地块95宗、住宅地块131宗、工业地块32宗、其他地块8宗，将进一步引导产业集聚发展。此外，《蓝皮书》还链接了“一库尽览、一键智选、一触即得”的“可招商土地库”，进一步提升产业空间供给服务质量和效率。

让我们一起看看广州今年首场推介会有哪些优质靓地？

越秀、荔湾区

广州市客运站地块：地块位于越秀区西北部，地处广州火车站现代商务会展区，是未来现代会展、商贸、交易的新中心。地块占地约1.06万方，依托广州火车站的交通枢纽地位，地块可快速连接广州各区及周边城市，具备极强的区域辐射能力。

荔湾区石围塘（AF010744、AF010745、AF010726）地块：地块位于白鹅潭商务区核心区，作为荔湾新时代发展的核心代表，正在加快打造成为世界级地标商圈。紧邻地铁11号线、佛山8号线(规划)沿线，临近珠江一线江景，周边已建成雅居乐天际715、万盛苑等住宅小区，生活居住氛围浓厚。

荔湾区羊城食品厂西侧地块：地块位于荔湾区西部，地处白鹅潭商务区核心区、东临珠江，作为荔湾新时代发展的核心代表，正在加快打造成为世界级地标商圈。地块交通条件优越，地处地铁广佛线、地铁11号线及规划中的佛山11号线沿线，距离沙涌站仅200米，轨道交通网络发达。

荔湾区大坦沙AL0201013地块：地块位于荔湾区西北部大坦沙岛，紧邻珠江，大坦沙岛着力打造成为健康生态岛。临近桥中路、广佛大桥、地铁6号线河沙站。周边教育资源丰富，岛上已建成多处滨水公园绿地，生态环境优美，宜居性高。

天河区

天河起步区AT091007地块：地块位于天河区南部、广州国际金融城起步区，南侧临近珠江，北侧靠近黄埔大道。地块位于地铁4号线、5号线的换乘站、30号线（规划）沿线，轨道交通优势显著。

天河金融城东区AT091410地块：地块位于天河区南部、广州国际金融城东区，南侧临近珠江，北侧靠近黄埔大道。驾车10分钟可到达琶洲CBD、驾车15分钟到达珠江新城，快速连接广州两大核心商务区。

天河区航天奇观二期AT1003022、AT1003023地块（航二西）：地块位于天河智谷片区，贴近智慧城核心区，地理位置得天独厚。驾车30分钟内可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛。地块周边有多个成熟的高端改善项目，配套设施和山水资源丰富，可提供优质的居住环境。

天河区大观路以东AT1003008地块（世界大观四期）：地块位于天河智谷中部，世界大观旧址西侧。紧邻地铁21号线、19号线(规划中)交汇大观南路站，可快速到达金融城、琶洲、珠江新城等城市核心区。邻近广东奥林匹克体育中心，自然资源、人文景观丰富。

海珠区

海珠区广纸片区AH050335地块：地块位于广纸片区，位于广州市海珠区西部，靠近珠江后航道，地理位置优越，是海珠区的重要发展区域之一。地处地铁广佛线、11号线、24号线（规划）沿线，临近棣园站和燕岗站，生活配套设施一应俱全。

海珠区石岗路AH050957地块：地块位于海珠区南部，周边有地铁广佛线、10号线（在建）、24号线（规划），距离石溪站1000米。临近珠江，坐拥稀缺的江景资源。周边多个住宅小区环绕，还有海珠区外国语实验中学附属第二小学、商行、超市等购物便民设施，生活配套一应俱全。

海珠区翠城花园东住宅地块：地块位于海珠西老城腹地，深蕴“旧城”烟火底色，位于江南西文商旅融合圈核芯，临宝岗大道、江泰路双轴，拥地铁双站800米半径通勤圈，迅捷直抵全城。

白云区

白云区衡器厂地块：地块位于白云区南部，位于广智片区，白云区东部生命健康发展轴南侧。紧邻沙太中路，与地铁18号线北沿线京溪站一步之遥，出行十分便利。周边有多个品质小区环绕，广州市天河区志远小学、广东三九脑科医院、广东省妇幼保健院等配套设施齐全，生活便利。

白云区广州国际航空产业科技创新城项目（一期）（白云新城AB2911018地块）：地块紧邻白云山，坐落于白云区南部，处于白云新城南部的核心区域，尽享自然景观与城市发展的双重红利。地块位于地铁2号线、在建12号线以及14号线二期沿线，周边环绕着白云公园站、飞翔公园站等多个地铁站，多维轨道交通网络，让出行选择丰富多样。

白云区嘉禾望岗AB2112039地块、AB2112050地块：地块邻近白云山，位于白云区南部，白云新城北部，处于地铁2号线、3号线、14号线沿线，与重要站点嘉禾望岗站相邻，邻近空港大道。地块周边教育商业配套完善，便捷与舒适完美融合。

白云区石槎路西侧AB2716011地块：地块位于广州时尚之都，东侧是石槎路，临近地铁8号线，距广州白云站2公里，周边教育资源出众，周边环绕广州市白云区元培实验中小学、广州市第六十七中学、广州市白云区云雅实验学校等学府为孩子提供优质教育。

外围区

黄埔区少年宫地块：地块位于黄埔区“三城一岛”海丝城中部大沙东片区，地块周边生活氛围成熟，配套涵盖学校、图书馆及市政设施。位于天河东进战略辐射圈内，叠加新溪旧改推进及科学城产业升级，区域价值潜力显著。

番禺区番禺广场融媒体北侧地块：地块邻近番禺广场，番禺区公共服务中心，靠近番禺广场TOD枢纽城市综合体，地处地铁3号线、18号线、22号线交会处。地处番禺区居住及生活配套齐全且发展较成熟的番禺广场区域。

花都区G07-YY01地块（广雅中学东西两侧）：地块位于花都 “一区一城一港一湾”中的一区，即空铁融合发展区。空铁融合发展区依托联系广州北站、广州白云国际机场的主要道路，积极承接广州中心城区产业、人口、服务功能外溢，构建以都市时尚消费、文旅康养休闲等现代服务业为主导产业的现代化城区组团。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲