建立一小区一专案 水电气各设人员负责

　　罗湖新港鸿花园小区实现电梯加装100%全覆盖。　罗湖区委宣传部供图

　　近年来，老旧小区加装电梯成为深圳市民热议的话题，南都奥一新闻长期关注该民生问题。

　　此前，南都奥一新闻曾就福田区锦滨苑小区加装电梯却供不上电问题进行报道，并推动相关部门推进加快实施，促进问题有效解决。南都奥一新闻注意到，在实际推行过程中，邻里意见、技术和审批、费用分摊等均为老旧小区加装电梯的现实难点。

　　深圳市七届人大六次会议期间，深圳市人大代表肖幼美聚焦既有住宅加梯议题，建议加强既有住宅加装电梯全流程管控。肖幼美提到，既有住宅原设计没有电梯，需考虑空间局限、通风排烟、排水、通讯等管线迁移问题，第三方及管理单位对管线的铺设并不了解，需水、电、气、通讯等部门通力协作。针对既有住宅加装电梯工程暴露的共性问题，肖幼美提出多项建议。

　　完善沟通

　　协调水电气通讯等部门开通管线迁移方面绿色通道　　

　　肖幼美建议，应在确保公示、确保所有业主均完全知晓电梯增设事宜的基础上保持三分之二业主同意，同时推动小区党支部、业主委员会、人大代表等积极参与，寻找利益诉求平衡点，促进意愿协调和矛盾化解，建议通过购买服务方式将物业管理单位纳入加装电梯工程业主意见征集、宣传等环节协作中。

　　协调水、电、气、通讯等部门开通管线迁移绿色通道，建议建立一小区一专案，水、电、气等各部门设负责人员，通过政府部门和其他相关方的合作，共同推动加装电梯项目的顺利实施。

　　强化监管

　　制定电梯资金监管制度 确保补贴资金专款专用　　

　　肖幼美建议，提高标准予以报备，增设监理机构，由第三方专业监理机构对电梯施工过程进行监管，同时由政府部门明确物管参与界限与各方职责，在勘探、设计、施工、电梯安装全流程都应给予物管一定的参与空间，在加装电梯工程相关申报、验收等审批文件中可以增加物管单位意见栏。

　　她指出，目前相关引导性文件较少，主要集中于加梯政策中的简要规定。随着加装电梯全面铺开，应着手对竣工交付后的日常管理和养护问题加强指导和指引，在充分尊重业主意愿的基础上，让电梯有人管、管理有标准。

　　她建议，在联合验审既有住宅加装电梯工程申报、验收、补贴等流程时，应明确使用单位主体，制定电梯资金监管制度，确保补贴资金专款专用，一是建议补贴资金发放至物管单位账户统一纳管，专款专用；二是在业主意见征求阶段，将电梯保洁、日常维修、后期维护等新增费用问题一并纳入业主意见征求，以解决电梯后期保洁、维修、维护等主体问题。

　　采写:南都·奥一新闻记者 詹越慧