眉山公积金购房新政：即取即付！可提取住房公积金直付购房首付款

▲住房公积金窗口工作人员正在为市民办理业务。杨鹏摄

“这次买房，直接就可以提取我和我爱人的公积金来付首付款，真的是减轻了我们的经济负担。”近日，在四川眉山某楼盘售楼部，市民张女士在购房时，直接用夫妻俩的住房公积金余额支付了22万元首付款。2月26日，红星新闻记者获悉，张女士夫妇享受到的政策来源于2024年年底眉山市出台的提取住房公积金直付购房首付款这一新政。

“现在眉山的新政策是购买新房可以拿公积金付首付，只要客户在售楼部办好预售房的买卖合同，就可以直接去公积金中心提取余额来支付首付款了，很多客户都反馈说，这项政策更便民、利民。”该售楼部的销售人员介绍，今年以来，在他们售楼部，已经有10来组顾客享受到这一新政策带来的方便。

“我们办理了住房公积金贷款之后，还签订了贷款按月对冲协议，这一系列操作下来，首付款以外的房款，住房公积金贷款已全覆盖，每月月供由公积金账户余额对冲，的确是非常便捷和省事。”张女士说，此次购房他们办理了公积金直付购房首付款业务，住房公积金贷款和贷款按月对冲业务，将来可以直接用夫妻俩的公积金账户资金来对冲银行月供，相当于买这套房子家里没有支出一笔现金，不仅减轻了经济负担，也省去了将来按月还房贷的麻烦。

“以前我们的住房公积金提取政策是先付后取，也就是缴存职工要先自己凑钱把首付款付给开发商，然后再来我们中心办理提取业务，现在是即取即付，大大地减轻了购房者的压力。”据眉山市住房公积金中心资金归集科的相关负责人介绍，为进一步发挥住房公积金制度保障作用，减轻疏解缴存职工的购房资金压力，眉山市创新研究将住房公积金“先付后取”优化调整为“即取即付”，并在去年底出台提取住房公积金直付购房首付款实施细则，缴存人在眉山购买新建商品住房、完成买卖合同（预售）签订后，即可申请将本人账户住房公积金划转至对应项目预售资金监管账户，用于直付购房首付款，各地住建部门在收到眉山市住房公积金中心转入的预付款后，最快2个工作日内就能完成网签备案。

杨鹏 红星新闻记者 蒋麟

编辑潘莉 责编 魏孔明