广州黄埔又一旧改项目融资区登场，吹风单价3万+，推三四房

继去年广州黄埔区荷村旧改项目融资区星河·盛世禧悦登场之后，同由星河集团操刀的华甫村旧改项目的融资区星河臻华府也于近期亮相。

近日，星河臻华府以一场科技与人文共舞的实景大秀，揭开其营销中心的面纱。项目人士介绍，星河臻华府以“智能社区”为锚点，将AI科技与人文生活深度融合，以“新规精奢范本”之姿，打造了有100%使用率的产品。在营销中心开放当天，据称吸引了超3000名客户参观。

据介绍，星河臻华府为科学城首个新规力作，位处开创大道与开源大道交界处，毗邻地铁6号线香雪站，周边四大商圈环绕，社区内有约1万㎡主题商业街区，项目自建2所幼儿园，紧邻九年一贯制学校（规划中）与东荟花园小学。

在生态资源方面，项目西拥约1350亩创新公园，东揽约3000亩山体，楼下古树公园环绕。产品方面，主力户型为建面约85-125㎡的三至四房，并于营销中心开放当天开放了建面约85㎡的新规3房及建面约95㎡的新规3+1房样板间。其中，建面约85㎡的三房打造南向无界厅堂、约5.4米景观阳台、约270°星空主卧飘窗；建面约95㎡的3+1房则设阳光玄关、约270°环幕视野及多功能空间。

在开放营销中心当天，星河臻华府以央视春晚同款的宇树机器人、阿尔法机器人等硬核科技元素构建体验场景，让购房者提前“穿越”到智能人居生活3.0时代。

星河臻华府周边已有中海誉城、万科金色梦想、时代春树里等二手楼盘，当前二手单价介于2万+至3万之间，周边有星际云汇、奥园广场、锐峰广场等大型商业商圈。星河臻华府共分两期开发，其户型产品以刚需和刚改为主，首推建面约85-125㎡三四房。销售表示，项目预计3月开盘，吹风单价约为3万+。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬