2024胡润中国500强出炉！房地产行业跌出前五

2月25日，胡润研究院发布《2024胡润中国500强》列出了中国500强非国有企业，按照企业价值进行排名。

数据显示，去年胡润中国500强企业总价值达56万亿元，较上一年年增长6.6万亿元，涨幅13%，较2019年疫情前增长近六成。平均价值比上一年上涨115亿元，达到1115亿元。榜单的上榜门槛与上一年持平，维持在265亿元。

整体排名来看，台积电价值上涨3.27万亿元，以6.98万亿元再次蝉联中国价值最高的民营企业；腾讯价值上涨5700亿元，以3.42万亿元稳居第二；字节跳动价值上涨2300亿元，以1.63万亿元上升一位至第三。前十名企业的总价值占全榜单的34%，高达19万亿元，比上一年前十名的总价值上涨了近5万亿元，华为重返前十。

从价值上涨的绝对数额来看，过去一年中增长最为显著的是台积电，其价值增长了3.3万亿元。其次是腾讯，增长了5700亿元，其在游戏、广告、云业务等多个板块的出色表现推动了公司整体业绩的提升。位列第三的是宁德时代，增长了3590 亿元，得益于技术研发能力与产品竞争力的持续增强。

总共有66家上一年榜单中的企业2024年落榜。其中包括万达商管，其市值因房地产市场的整体低迷而下跌；兴盛优选，因行业同质化竞争加剧；南亚科技，因消费性电子需求疲软等导致营收下滑；世纪华通，因涉及财报披露信息虚假而被ST；以及生物医药企业金斯瑞生物科技，面临激烈的市场竞争和日益严格的政策监管。

从城市分布来看，北京依然稳居榜首，是拥有胡润中国500强企业最多的城市，共有65家。上海以50家的数量保持第二位，深圳则以49家的数量紧随其后，位列第三。从区域来看，长三角地区共有149家企业进入胡润中国500强，占全国的29%，与上一年持平；粤港澳大湾区共有108家企业进入胡润中国500强，占全国的21%，比上一年减少1%。

从行业分布来看，与五年前的榜单相比，医疗健康和工业产品行业表现稳健，依然稳居前三名。消费品、半导体、能源行业则上升较快，而房地产、金融服务、传媒娱乐行业则跌出前五名。

“房地产行业从五年前的第一大行业跌出前十名之外，上榜企业减少到19家，比如曾经销售额5000亿的碧桂园现在都没有达到中国500强265亿的价值门槛”，胡润介绍。

在过去一年中，房地产相关行业超过40%的公司价值下滑。价值下降最多的三家分别是卓越集团（下降200亿元）、恒隆地产（下降195亿元）和九龙仓置业（下降190亿元），主要原因是受到政策调控和市场供需失衡。

与此同时，有两家新面孔进入榜单，分别是来自杭州的滨江集团和来自台北的润泰创新，价值均为290亿元，滨江集团的上榜得益于市场对其信心的逐步回暖，而润泰创新则受益于台湾二级市场的良好表现。

在房地产行业整体面临挑战的背景下，只有4家企业的价值实现了增长，其中增长最多的是来自北京的房地产服务企业贝壳（增长310亿元），主要得益于成交量的显著增加。

采写：南都湾财社记者 王艳玲