破解取证难！广州不动产继承登记“信用办”，再添一省级荣誉

南都讯 记者莫郅骅 近日，广州市规划和自然资源局继承登记“信用办”试点项目入选了广东省级“粤信杯”诚信典型案例，这是继该项工作入选2024年市级“信用创新应用案例”之后的又一荣誉。广州不动产继承登记“信用办”正努力打造社会信用体系建设示范标杆。

广州是国务院确定的首批营商环境创新试点城市之一，以及自然资源部确立的不动产非公证继承登记告知承诺制试点城市之一。广州市不动产登记中心积极探索创新，推出不动产继承登记“信用办”，以“承诺”代替“证明”，有效破解了不动产继承登记中的“取证难”问题，为群众办理非公证继承登记提供了新路径。

过去，办理不动产非公证继承登记需要准备亲属关系证明、死亡证明、婚姻证明等证明材料，有些证明因年代久远，取证比较困难。现在，通过“信用办”，群众在办理不动产非公证继承登记时，在穷尽常规取证途径后，部分难以获取的证明材料可以通过“信用办”来解决。申请人只需签署承诺书，承诺相关事项的真实性，即可快速办理继承登记手续。

例如，市民郭女士在办理其父母留下的一套房屋的继承登记时，因祖父母的死亡证明遗失不知如何办理，经广州市不动产登记中心工作人员解答得知，如果符合“信用办”的条件，可以签署一份承诺书，用“承诺”代替部分证明。这是由于，根据中心创新推出的不动产继承登记“信用办”的相关规定，被继承人去世时年满80周岁，部分历史证明材料可用信用承诺替代。除去网上公示的时间，郭女士仅用1个工作日就拿到了不动产权证书，她感慨道：“本来以为要花很长时间去取证的，结果通过‘信用办’一天搞掂！”

同样，蔡家是一个大家族，子孙后代遍布海外，在广州的一套老宅涉及20多位继承人，部分证明材料因年代久远已经遗失，给蔡家老宅的继承登记带来了很大困难。广州市不动产登记中心通过“信用办”联合遗产管理人机制，线上协调蔡家子孙承诺确认，最终顺利为其办理了老宅的继承登记。