兴业银行拟出手66亿在深圳买楼，系原恒大超总项目

又见上市银行大手笔在深圳买楼。2月21日晚，兴业银行（601166.SH）发公告称，其拟在深圳市南山区T208-0054地块项目购置部分物业，购置总价不超过66亿元。 董事会授权管理层根据市场情况变化，对投资预算在误差允许范围（10%）内予以审定。

今天，兴业银行方面向南都湾财社记者确认了此桩意向交易。

据悉，兴业银行已与该项目开发建设单位深圳市安和一号房地产开发有限公司达成初步交易意向。深圳安和一号是深圳市安居建业投资运营有限公司的附属公司，为该项目的开发建设单位。

值得注意的是，上述T208-0054地块，系恒大集团原超级总部项目地块。2017年12月，恒大集团以底价55.52亿元拿下该地块，原计划打造为恒大超级总部，计划于2024年竣工。因资金问题，该项目自2021年9月开始停工，后挂牌转让。

2022年11月底，深圳公共资源交易中心公布信息，位于深圳湾超级总部基地的原恒大总部地块成功转让，由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价约75.4亿元竞得，项目更名为深圳湾超级总部B塔。

按照本次公告，深圳安和一号经批准，在深圳市南山区宗地T208-0054地块投资建设该项目商品房，土地用途为商业服务业用地，建筑物地上层数为82层，地下层数为8层。目前该物业尚处于开发阶段，预计将于2029年竣工。

记者注意到，兴业银行购该项目部分物业位于建筑物底层商业及中高层写字楼区域。

关于物业用途，兴业银行方面称，用于深圳分行及集团内各子公司运营管理使用。而根据2024年半年报，兴业银行深圳分行目前办公地点在深圳福田区，员工共计1801人。

那么，此番大手笔的购置事项对未来有何影响？兴业银行方面也解释，购置T208-0054地块项目部分物业有助于进一步强化落实在粤港澳大湾区战略布局，提高全集团在深圳地区的业务发展协同效率。

兴业银行还强调，“该事项对本公司正常经营活动和财务状况不构成重大影响”。

采写：南都湾财社记者 卢亮