第一批在日本“捡漏”买房的中国人：3万买170m²独栋

世界变了，玩法也变了。曾经“三十而立”的标准是车子、房子、票子，如今，越来越多的年轻人选择“躺平”，逃离北上广深，奔向鹤岗、日本乡下，只为一套便宜房子。

这背后，是全球化退潮的大背景，也是年轻人对传统“安居乐业”观念的解构，更是对多元生活方式的追寻。

“房子”对中国人来说，有着特殊的意义，它不仅仅是居住的场所，更是一种身份的象征，一种安全感的来源。

老一辈人辛苦攒钱，倾尽所有，只为给孩子留下一套房子，这几乎是刻在骨子里的执念，然而，高房价就像一座大山，压得许多年轻人喘不过气。

一套像样的房子，在一些城市，几乎成了奢望，于是，一些年轻人开始重新思考“安居”的意义。

逃离高房价，去房价更低的城市，甚至去国外，成了一种新的选择，鹤岗、日本乡下，这些地方的低价房，吸引着这些年轻人前往。

第一批去日本买房的人

尼鹿是一位摄影师，他花了3.5万人民币在日本小樽买了一套170平方米的独栋房子，这引发了广泛的讨论，也让许多年轻人看到了希望。

日本低价房的背后，是日本社会深刻的变革，老龄化、人口减少、年轻人涌向大城市，导致许多地方房屋空置，价格低廉。

小樽这个曾经繁华的港口城市，如今也面临着人口流失的困境，尼鹿买的房子，房龄已经五六十年，前房主去了养老院，房子只能低价出售。

而这种现象并非个例，在日本很多地方都存在，这些房子大多质量不错，甚至经过翻修，但价格却低得令人难以置信。

甚至有些房主为了尽快脱手，选择0元赠送，但这些房子通常位置偏远，交通不便。对当地年轻人来说，房子并非必需品。

日本没有“为了孩子上学买学区房”的传统，结婚也不一定要买房，而且，日本的房子保值性不高，想靠房子升值赚钱并不现实。

尼鹿在日本开了一家摄影工作室，专门服务中国游客，收入足以支撑她在日本的生活，她喜欢独处，小樽的生活节奏也正合她意。

尼鹿的经历并非孤例，越来越多的中国人在日本购置房产，有人买房是为了投资，有人是为了居住，也有人是为了体验不同的生活方式。

Eric，一位在北京打拼多年的年轻人，在大阪买下一栋小楼，做起了包租公。他觉得，与其在北京四五环买房，不如在大阪市中心拥有一栋属于自己的楼。

他敏锐地捕捉到大阪房产投资的机遇，通过出租房屋获得稳定的收益，大量华人中介在日本从事房产交易，他们购买旧房，翻新后卖给中国客户，从中赚取差价。

Eric没有选择通过中介买房，而是在网上寻找房源，然后找华人中介帮忙处理交易手续，他认为，专业的事情交给专业的人去做，更省心也更有效率。

Eric的租客有领着低保的老爷爷，也有需要注册地址的事务所，他计划将二三楼改造成青旅，因为大阪的酒店和民宿价格高，游客多，他相信青旅生意会有不错的收益。

Lingge是一位曾在上海工作的留学机构老师，为了追求理想生活，和丈夫在日本伊豆买下一栋两层楼的酒店。

这栋酒店建于2002年，环境优美，可以眺望远处的海和小岛，附近还有露天温泉，Lingge将一楼作为自己的住所，二楼的七间客房用于酒店营业。

她计划将酒店打造成一个综合的文旅服务基地，提供更丰富的体验。

但是便宜房价的背后真的是百利而无一害吗？其实不是的。

信息来源：九派新闻2025.1.4——3.5万在北海道买一套170平米一户建，当事人朋友：是捡漏，正常房价一套需20万

低价房子背后的问题

在日本买下便宜房子去经营酒店并非易事，Lingge在装修、办理许可证等方面都遇到了不少困难。

日本的装修团队回复慢，办事流程繁琐，让她不得不花费更多的时间和精力去适应，而且，日本的民宿酒店行业竞争激烈，Lingge需要不断创新，才能在市场中站稳脚跟。

这些在日本买房的中国人，有人欢喜有人忧，机遇与挑战并存，低价房的背后，也隐藏着各种风险。

首先是房产税，日本全国都有房产税，持有房产每年都需要缴税，其次是房屋维护成本，日本的人工费用较高，维修房屋的成本也不低。

尼鹿就花了2500元人民币修理水龙头，这在国内可能只需要几百元，此外，文化差异、语言障碍、政策限制等，都是需要考虑的因素。

购买日本房产，一定要做好尽职调查，了解房屋的具体情况、周边环境、交通状况等，切勿被低价冲昏头脑。

一些中介为了业绩，会对一些信息进行美化，甚至隐瞒一些重要信息，购房者一定要擦亮眼睛，避免上当受骗。

与日本相比，鹤岗的低价房则更接地气，一位女生花了4.2万人民币在鹤岗全款买了一套55平方米的房子，引发了网友的热议。

鹤岗的低房价、低物价，让许多年轻人看到了“躺平”的希望，每月2000元的收入，在鹤岗也能过上舒适的生活。

55平米的房子，取暖费每月也只要一百多元，鹤岗没有房产税，生活习惯也与国内其他城市相似，这些都是鹤岗的优势。

然而，鹤岗的经济发展相对滞后，就业机会不多，发展前景不明朗，这对于想要在鹤岗长期发展的年轻人来说，是一个需要认真考虑的问题。

无论是日本还是鹤岗，低价房的出现，都反映了时代的变化，也反映了年轻人观念的转变。

传统的“安居乐业”观念正在被解构，取而代之的是对多元生活方式的追求。

结语

曾经，房子是成功的标志，是安稳的象征，如今，越来越多的年轻人不再将房子视为生活的必需品，他们更愿意追求自由、追求梦想、追求自我价值的实现。

低价房为他们提供了一种新的选择，一种新的可能性。他们可以降低生活成本，减轻经济压力，从而有更多的精力和时间去追求自己的理想。

高房价，让许多年轻人感到焦虑和迷茫，内卷、竞争、压力，让他们喘不过气。

逃离北上广深，去鹤岗、去日本乡下，或许只是他们寻求解脱的一种方式。他们渴望慢下来，渴望拥有属于自己的空间，渴望过上自己想要的生活。

低价房，就像一扇窗，让他们看到了不同的风景，也让他们看到了不同的未来。

然而，低价房并非万能的解药，选择低价房，并不意味着就能过上幸福的生活，关键在于，你想要什么样的生活？

最好不要被低价冲昏头脑，不要被别人的故事所迷惑，你需要了解自己的需求，评估自己的能力，做好充分的准备，才能做出正确的选择。

世界在变，观念也在变，多元化的生活方式，正在成为新的潮流，低价房，只是其中的一种选择。

信息来源：新京报2019.11.7——流浪到鹤岗，5万买套房”，这故事不是你想的那样

未来，会有更多的年轻人选择不同的道路，去探索不同的可能性，重要的是，要保持一颗开放的心，去拥抱多元化的未来，选择适合自己的，才是最好的。