东莞一楼盘交房超半年仍无法办证！最新进展

东莞市石龙镇天麟天悦小区交房超半年仍无法办理房产证一事，近日引发广泛关注。2月18日，南都记者从石龙镇方面获悉，截至目前，已有38户业主通过线上申办不动产权证。关于该小区配套设施尚未完善等问题，石龙镇方面称正在协调开发商解决相关问题。

回顾

楼盘交房超半年仍无法办证

南都此前报道，去年11月1日，有市民在东莞问政平台上反映，石龙天麟天悦小区在经历了延迟交楼、没有完成建设就收楼后，如今连不动产权证都无法办理，其表示“真的很难接受”。同年11月27日，又有自称是石龙天麟天悦小区业主的市民反映，购房两年多还是无法取得房产证，还称开发商已“跑路”。其多次将问题反馈给政府部门，但均未取得实质进展。

近日，东莞市住建局回应南都记者称，天麟天悦项目于2023年7月前因开发商资金链紧张、项目销售不佳导致项目暂时停工。为推动该项目建设交付，石龙镇政府专门成立保交楼专班，市住房和城乡建设局及石龙镇政府多次组织开发商、总包单位、监理单位等企业召开项目协调会，推动项目复工复产。

经市镇两级住建部门协调推动，天麟天悦项目于2023年7月全面复工建设，于2024年2月2日完成竣工验收备案，并于2024年2月3日、5月15日分别交付业主。由于天麟天悦项目尚未完成线下房屋初始登记流程（大确权），且未缴清相关税费，导致业主无法办理房产证。接下来，市镇两级住建部门将督促开发商加快办理项目确权及缴清相关税费，推动已购房业主尽快取得房产证，有效保护业主合法权益。

追踪

已有38户业主拿到房产证

2月18日，南都记者从石龙镇方面了解到，目前天麟天悦小区业主可申请办理不动产权证。据统计，截至目前，已有38户业主通过线上申办不动产权证并且在三个工作日内能邮寄取证。

针对该小区配套设施尚未完善等问题，石龙镇方面称，正在协调开发商解决相关问题。此外，谈及开发商是否缴清相关税费等问题，石龙镇方面则表示“已经协调好”。

采写/摄影：南都记者 黄慧萍