元宵节亮相！荔湾区“上新”首座立体植物园住区

2025年，随着房地产市场成交持续改善，广州房地产市场信心正在不断增强，一季度成交“小阳春”值得期待。

广州市住房和城乡建设局数据显示，1月（统计周期为上月26日至当月25日），全市新建商品房网签面积101.51万㎡、同比增长37%，比2024年月均水平高12个百分点；其中，一手住宅网签面积82.35万㎡、同比增长69%，比2024年月均水平高22.8个百分点。

在营销动作上，春节假期广州超百项目不断档迎客，以常规销暖场活动为主，整体促销优惠折扣减小。趁着“小阳春”之际，2月10日，万科·理想花地焕新3.0产品——“傲璟”对外亮相。

万科·理想花地是万科在荔湾花地湾片区打造的一座未来城市理想单元。据克而瑞监测，去年该项目以超1100套成交套数位列全市榜单第二，仅次于万科黄埔新城。

经过多年的打造，如今理想花地住区1.0产品金域曦府已顺利交付，2.0产品朗庭已基本售罄，瑧园在建在售中；花地湾片区内的协和幼儿园、省实花地湾校区开学；广州医科大学附属第一医院花地湾院区、花地湾公园投入使用；板块商业大幅升级，引进新潮高阶业态；交通方面，金鹏路作为片区重要交通动脉已实景兑现，快速接驳广州地铁1号线，加上规划中的3条地铁线路，归家之路更近更快。

据项目相关负责人介绍，理想花地“傲璟”作为天空花麓核心住宅区全新组团地块，是广州首座以“绿色”“健康”为核心的立体植物园住区，住宅建面约9.76万㎡，共规划4栋楼，共844套，高低分区打造，面积涵盖74-180㎡，均为新规户型，户型高实用率，空间格局都有质的变化。

傲璟项目配套丰富，不仅自带商业街区、立体植物园园林，更配备了三大高定会所。星级体育会所涵盖篮球场/羽毛球场/健身房/瑜伽室/游泳池/水吧等运动、休闲空间；全龄段架空层空间覆盖童趣王国/中考体育训练区/宠物玩乐区/休闲会客厅，满足小孩至老人全年龄段活动需求；每栋楼均设置不同主题空中会所，涵盖学习、工作、party社交等主题。

产品方面，傲璟邀请广州鹏瑞一号、深圳南山香格里拉酒店原设计团队为新项目打造全新的“岭南海派”风格公区，融入了木棉花和满洲窗等在地岭南文化元素。此次首推3栋，户型面积段为74-140㎡，创意展示区将于2025年2月12日元宵节正式开放。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲