总投资额超12亿元！天河智谷大观村启动复建安置房建设招商

位于天河智慧城的城中村改造刷新进度条。近日，广州公共资源交易中心发布广州天河智谷大观村复建安置房项目合作建设招商公告。

项目总投资约129461.00万元，其中建设总投资约93623.46万元。项目招商总金额约人民币78869.60万元（最终批复为准）。

作为天河区城中村改造重点项目，大观村地处天河智谷小新塘分片区，紧邻奥体中心，地理位置得天独厚。公告显示，大观村复建安置房项目（下成本项目）分为南北两个地块。其中南地块（AT1003091）为大观村原址，西、南均临世界大观地块，北邻航天奇观地块，东临奥体路。

改造项目的可建设用地面积约9603平方米，容积率4.0；其中北地块（AT1003045）西、北均临大观街，东临航天奇观二期地块，南临现状山体。可建设用地面积约18568平方米，容积率4.0（规划条件最终以政府批复为准）。

竞投企业应满足从事房地产开发经营2年以上；近3年房屋建筑面积累计开发15万平方米以上；竞投企业注册资本金不低于人民币 1 亿元，企业总资产不低于20亿元，企业净资产不低于10亿元，在广州市天河区范围内拥有不低于30万平方米物业等条件。

当前，天河区加快构建“一芯一带两轴”发展空间格局，不断提升城区的承载力，建强发展新质生产力的阵地。2024年12月27日，大观村改造项目举行开工仪式。

为实现“以城中村改造之进，推动城市环境品质实现新跃升”，推动大观村融入天河智谷高质量发展，让村民分享片区发展的红利，提升村民的获得感和幸福感，在市委、市政府的大力支持下，天河区与市土地开发中心以联合收储的方式全力推进大观村改造。

据公开报道，改造后的大观村将依托周边丰富的资源，进一步提升区域城市形象，完善公共服务设施配套，为居民打造一个更加舒适、便捷、宜居的生活环境，同时也将为天河区的经济增长注入新的活力，成为区域协调发展的重要引擎。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲