雅居乐：完成“23雅居乐MTN001”利息偿付

1月23日，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司宣布，已于2025年1月22日在宽限期内完成“23雅居乐MTN001”的利息偿付，包括宽限期内产生的利息。此次偿付涉及金额0.564亿元，按照票面利率上浮10BP计算并支付。

截至2024年中期，雅居乐总借款从535.54亿元削减至511.86亿元，但公司的压力并没有实质变小。

2024年5月14日，雅居乐首次宣布出现债务违约，称未能在截至2024年5月13日的宽限期内偿还4.83亿美元高级票据的利息，并预计将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。

5月15日，雅居乐官微发布公告回应债务违约。雅居乐在公告中称，为了债务履约，保交楼、保运营，雅居乐一直积极作为，多措并举加快销售回款和应收债权回收，积极拓展融资，加速盘活大宗资产，同时通过组织优化、降本增效等，最大限度削减支出以实现开源节流，保持着相对健康的资产负债表。

交付方面，2023年雅居乐在海口、陵水、广州等60个城市、120个项目累计交付超7.2万户。2024年上半年，雅居乐在广州、武汉、南京、佛山、中山等32个城市的50个项目，累计交付超1.88万户，其中15%提前交付。

在行业深度调整下，雅居乐去年销售业绩进一步下滑。2018年，雅居乐实现销售1026.7亿元，首次跨过了千亿门槛，成功跻身为千亿俱乐部的一员。然而，时至2024年，中指研究院房企销售业绩统计数据显示,雅居乐全年销售额仅155.1亿元。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲