涉嫌违法犯罪！又一千亿房企实控人被采取强制措施

1月20日，正荣地产控股有限公司发布公告，近期获悉，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。目前，欧宗荣未在公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。

正荣地产控股是上市公司正荣地产集团在境内的运营主体。此前，正荣地产集团发布公告称，欧国伟已提出辞任本公司非执行董事及审核委员会成员以履行其其他业务及工作承诺，自1月17日起生效。欧国伟为欧宗荣的第三个儿子，一度被外界视为正荣地产的接班人选。

公开资料显示，1998年欧宗荣正式创办正荣地产。2015年欧宗荣以11亿美元净资产位列华人富豪榜第324名，世界富豪榜第1638名。2016年胡润百富榜，欧宗荣以220亿财富排名第95位。2017年，他以270亿财富排名升至93位，莆田首富。

纵观正荣发展历程，从百亿元到千亿元销售额的跨越，仅用了短短5年时间，并于2018年成功跻身千亿房企俱乐部。同年，正荣地产登陆港交所，3.99港元的发售价格相比此前公告所公布的3.40港元最低发售价格大幅增长。

然而，正荣地产在2022年迎来了赴港上市以来的首次亏损。2022年正荣地产录得合同销售金额约为334.56亿元，同比减少77%；期内营收为258.96亿元，亏损及核心亏损为分别为146.17亿元及355.06亿元，母公司拥有人应占亏损为128.77亿元。

2022年2月11日，正荣地产及正荣服务两只股票的价格出现暴跌，最高跌幅都超过了80%。与此同时，正荣地产的多只债券也出现大幅度下跌，遭遇了“股债双杀”。同年2月18日，正荣地产发布公告，预计因为资金严重紧张，2022年3月到期的债务不能按期偿还。

2024年，正荣地产累计销售额仅为67.29亿元，同比减少56.25%。

由于重组多次延期，至今未有实质性进展。今年1月2日，正荣地产宣布境外债务重组支持协议失效，并称将继续与公司各持份者进行讨论，致力于实现公司境外债务的整体重组方案，以保障持份者的利益及确保公平对待所有适用债权人。

采写：南都湾财社记者 王艳玲