谢伟上任！华发集团迎新“掌门人”，能否扭转业绩压力?

华发集团迎来了第四任董事长。1月15日，华发集团官网公告：经上级批准，谢伟任珠海华发集团有限公司党委书记、董事长。李光宁继续担任珠海华发集团有限公司董事、总经理，兼任珠海华发实业股份有限公司董事局主席。

“跨越式”晋升引关注

华发集团组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业，2021年入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆，2024年列“中国企业500强”第152位。

公开资料显示，谢伟，1974年出生，本科毕业于中南财经政法大学经济法专业，获中山大学EMBA硕士学位，经济师，2004年加入华发集团，历任珠海华发集团有限公司总经理助理，珠海华发投资控股有限公司总经理，珠海华发集团财务有限公司董事长，珠海铧创投资管理有限公司董事长，珠海铧创投资担保有限公司董事长，华发股份董事局秘书，珠海华发集团有限公司常务副总经理、珠海华发投资控股集团有限公司董事长兼总裁、华金证券董事长等职。

李光宁更是华发元老级人物。1993年，其从中山大学管理学院企业管理本科毕业后，便加入了华发集团，现任珠海华发集团有限公司党委副书记、法定代表人、总经理，香港华发投资控股有限公司副董事长，珠海华金资本股份有限公司董事，珠海华发实业股份有限公司法定代表人、董事局主席。

据公开报道，2011年前后，华发集团第二代掌门人、尚未到退休年龄的袁小波向珠海市委主动请辞，同时提名由李光宁接替华发集团董事长一职。2012年5月14日，珠海市国资委发文，李光宁任珠海华发集团有限公司董事长、法定代表人。但据华发集团披露的资料，2018年2月李光宁还以董事长、总经理的身份出席该公司的年会，到了2019年1月，华发集团对他的介绍便变成了“总经理李光宁”。

据此，华发集团对谢伟的任命是依据珠海市国资委文件《关于谢伟同志任职的通知》，此次“跨越式”晋升引发业内关注。

至此，华发集团官网显示的“管理团队”共有8人，除谢伟、李光宁外，还包括华发集团党委副书记叶玉宏；华发集团副总经理、珠海华发科技产业集团有限公司董事长郭瑾；华发集团副总经理、珠海华发商贸控股有限公司董事长许继莉；华发集团纪委书记徐忠平；珠海华发城市运营投资控股有限公司董事长郭凌勇；珠海华发实业股份有限公司董事局副主席、总裁陈茵。

面临部分经营指标放缓

今年是谢伟进入华发的第21个年头，外界传其以低调务实和雷厉风行著称，个人爱好包括足球，曾在内部团队担任前锋角色。如今升任董事长，肩上的担子也不轻，尤其是在集团面临部分经营指标放缓背景下。

据公开数据，2012年华发集团资产总额363亿元，全年实现营业收入68亿元、利润总额8.73亿元；2023年末，华发集团资产总额飙升到7296亿元、全年实现营业收入1757亿元、利润总额102亿元。2024年上半年，华发集团总资产达7405亿元，实现营业收入869.45亿元、利润总额46.17亿元。

时至2024年，华发集团有两件事值得关注。一是，珠海市国资委发布〔2024〕24号文件，将珠海九洲控股集团有限公司整体无偿划至珠海华发集团有限公司，以2024年1月31日作为划转基准日。九洲控股集团将作为华发集团下属二级企业管理。九洲集团成立于1988年，主业包括文旅康养、交通运输、城市综合体投资开发，与华发集团旗下华发股份的业务有相似性。

二是，华发物业服务主动退市。其表示，近年来华发物业的股份交易流通量长期处于较低的水平，交易量低让股东难以在不对股价造成负面影响的情况下进行大量场内出售。因此，私有化计划为股东提供将投资变现以换取现金的直接机会。

值得关注的是，自2023年开始，华发集团的净利润等经营指标出现下行趋势，压力尤其体现在地产板块。财报显示，2024年上半年华发股份实现营业收入248.42亿元，较上年同期减少21.08%；归属于上市公司股东的净利润为12.65亿元，较上年同期减少34.35%。经营活动产生的现金流量净额为6.65亿元，较上年同期减少98.00%。基本每股收益为0.46元，较上年同期减少47.73%。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲