“文旅商”融合焕新老城 驱动商圈新繁荣

　　惠阳航拍图。 资料图

　　淡水街道，作为惠阳的中心城区，正以其独特的定位与坚定的步伐，在深惠协同发展的大潮中勇立潮头。它紧握城市经济与城市提能这两大核心引擎，以做优做强商贸业为关键，全方位推动各项城市发展工作，力求实现现代服务业与先进制造业的深度融合与共生，为“智造高地 活力惠阳”的宏伟目标贡献强大的淡水力量。

　　文旅融合项目“示范主街” 1月即将投入运营　　

　　淡水街道融合“文化+旅游+商业”链条，保留老城特色，开发资源，打造新商圈，以老城文旅带动商圈提升，促商贸繁荣与消费增长。

　　通过对老城墙和老街巷的升级改造，淡水街道活化利用了“两邓故居”“两秀新居”、文昌庙、崇雅书院等历史文物古迹，实现了经济发展和文化保护传承的双赢。其中，作为项目“示范主街”的坝尾街，其沿街商铺外立面改造已基本完成，灯光亮化改造已完工，于2025年1月正式投入调试运营。届时，坝尾街将被打造成一个集时尚与传统、惠阳名优特产品展示、客家美食品尝、休闲购物于一体的多元化“网红街区”。

　　此外，淡水街道还以全局思维打造老城精品线路。一方面，以淡水河为轴，沿坝尾文化商业街区向外扩展，连通锦绣园、天安里、体育文化公园、滨水公园和体育会展中心等重要公共节点，举办新春长跑、年货节、元宵晚会、文创集市及体育比赛等特色活动，不仅活跃了公共氛围，还成功营造了消费热点；另一方面，以老城西门户铜像广场入口-祖庙-大鱼街-杂货街兴隆路口左转-淡水-小后门-猪行东街两邓故居-四角楼南路两秀新居为路线，打造东西轴线，进一步扩大文旅辐射面。　　

　　基础设施改造升级 计划于2025年全部完工　　

　　在基础设施更新方面，淡水街道去年以来高质量推进了一系列重点项目，包括城镇老旧小区改造工程(二期)、淡水东改造整治提升工程、凤凰山公园景观品质提升工程、兴湖路一巷改造工程以及卓凡公馆旁道路改造工程等。

　　在公共服务提升方面，淡水街道加快推进了辖区教育资源的承载力提升，第五幼儿园(星河盛世)已于10月正式开学。同时，第一、第二社区卫生服务中心的改扩建工程也在持续推进中，其中第二社区卫生服务中心已于12月26日揭牌并投入使用。

　　接下来，淡水街道将继续推进老旧小区改造工程(三期)和消防及供水改造工程等项目建设，对43个老旧小区的路面及管线设施、56个小区的消防供水设施进行改造升级。这些项目总投入资金达2.2亿元，计划于2025年全部完工。同时，淡水街道积极以党建为引领，构建整合联动资源机制，聚焦“一老一小”服务，通过服务中心、邻里中心和活动中心的打造推动“未来社区”建设，目前取得积极成效。　　

　　聚焦楼宇经济

　　引摊入市激活区域经济新引擎　　

　　布局夜间经济，抓好全时段商贸发展；打造新型专业市场，整合优化现有业态；加快推动尚城汇等城市商业综合体建设，满足年轻人沉浸式、体验式消费需求；高质量完成58家服务业升规纳统……淡水街道多措并举激发区域经济活力。

　　淡水街道通过完善服务配套、强化保障措施，不断壮大楼宇经济，吸引经济实体及总部在此集聚。同时，利用惠阳跨境电商产业园助力本土产业实现跨境发展，并设立了团建示范点——而立公社，为创业者提供孵化平台。此外，淡水街道进一步加快了商业综合体的建设步伐，以满足年轻消费者的需求，并为楼宇经济的发展提供配套服务。针对家装建材等行业存在的散乱问题，淡水街道计划打造新型专业市场，以整合和优化此类行业的业态。

　　为积极响应群众消费升级需求，结合地方特色文化和地理环境实际，淡水街道因地制宜谋划设置南湖市场、红桥夜市等4大流动商户疏导点，共提供摊位312个，并加强疏导区域的执法管理，营造安全有序的夜间消费环境，其中占地约6500平方米的东门桥-红桥夜市可容纳流动商户162户，目前，已全部出租并完成入驻。接下来，淡水街道将积极谋划洋纳家家乐、洋纳夜市广场、惠阳1978集市等新疏导点位，助力夜间经济焕发更大活力。　　

　　力推精品工业 工业园区新动能蓄势待发　　

　　在工业园区发展方面，淡水街道围绕产业集聚的目标，大力发展精品工业，不断为经济注入新动能。据淡水街道办相关负责人介绍，今年预计整理土地8.7公顷，助推多个项目的落地实施，预计能吸收6亿元投资，年产值可达10亿元。同时，重点引进了生物医药、新能源等领域的企业，例如恒昂产业园内的比亚迪电池等企业，目前已投产运营，产业链初步形成规模。此外，淡水街道还大力支持工业园区的发展，推动电子信息产业向高端化迈进。目前，兆吉工业园已入驻39家企业，租赁面积达到3万平方米。

　　核查农村资产精准盘活村集体

　　预计增收5358.6万元　　

　　聚焦城乡协同发展，淡水街道全力推进“百县千镇万村高质量发展工程”，积极打造宜居宜业和美乡村，谱写城乡协同发展的新篇章。一方面，淡水街道积极推进洋纳特色精品村提升改造工程，精心规划洋纳村，重点建设入口公园、口袋公园、休闲公园，并升级改造主要道路、停车场、建筑外立面，实施雨污分流管道新建、三线整治等项目，目前已初见成效。同时，美丽圩镇“七个一”建设行动也取得显著成果，包括迎宾大道与白云六路转角公园建设、高速出入口道路拓宽、人民公园文化碑廊修缮等。目前，结合街道实际，锦绣园已打造成为“绿美生态小公园”；桥头市场成为“干净整洁农贸市场”；淡水河变身“美丽河道”。接下来，淡水街道将加速推进“美丽圩镇入口通道”“美丽示范主街”“外立面提升样板”等工程收尾，全力塑造镇村新风貌。另一方面，淡水街道全面核查农村资产资源，重点清查土地、林权等隐藏资产，实时更新记录，以明晰集体家底，针对闲置资产，其采取“一资一策”精准盘活。自“三资”整改以来，通过清理合同、追回土地、到期交易等手段，预计为村集体增收5358.6万元。这些举措不仅提升了农村地区的整体面貌和居民生活质量，还促进了城乡之间的协调发展，逐步推动实现共同繁荣。

　　采写：南都记者 黎秀敏 制图：叶敏坚