丈夫雇人冒充妻子签合同抵押共有房屋借款10万，债主起诉还钱 法院判妻子不承担还款责任

男子为获取借款，竟花钱找人冒充妻子伪造签名，以夫妻共同所有的房屋做抵押签订抵押借款合同，直到被债主起诉，妻子才知情……1月5日，贵阳市中级人民法院公布了这起典型案件。法院判决，妻子不承担还款责任，丈夫偿还原告借款本息。

▲资料图 据IC photo

汪某与女子魏某系夫妻关系，二人共同拥有一套房产。某日，魏某突然接到法院电话，得知自己被起诉，再一问，竟发现丈夫背着自己用房子在外抵押借款，借款抵押合同上虽签有自己名字，却并非本人所写，这究竟是怎么回事？

原来，2019年9月，汪某为获取他人借款，竟雇佣案外人冒充妻子魏某与出借人李某（甲方）签订了个人借款抵押合同，双方约定汪某用其与魏某共同所有的房屋作担保，向李某借款10万元，并约定借期内利率和逾期利率等。

借款合同签订后，李某与汪某以及冒充魏某的案外人一同在不动产登记部门办理了房屋抵押登记。汪某偿还了部分款项后就一直未及时还款，故李某诉至开阳法院，要求汪某、魏某返还其欠款及逾期利息，依法判令支付其违约金。

直到庭审时，出借人李某才知悉个人抵押借款合同、办理房屋抵押登记的签字人并非魏某本人。

汪某虽然雇佣案外人冒充魏某与李某签订个人抵押借款合同，虚构事实，隐瞒实际签字人并非魏某的真相，向李某借款，但汪某在向李某借资后确实偿还了部分本息，经法院询问，其并未否认，表示愿意归还欠款，且汪某作为房屋的所有权人，确实在不动产登记部门将其名下房产抵押登记给李某。其行为应属民事欺诈，不宜评价涉嫌刑事犯罪，故本案应作实体处理。

那么，汪某的妻子魏某是否承担还款责任？

法院表示，汪某与李某签订的个人抵押借款合同系双方真实意思表示，合同中“魏某”的签字手印非魏某本人所签，魏某没有借款抵押的意思表示，汪某是在魏某不知情的情况下，雇佣案外人冒充魏某与李某签订合同并办理抵押手续，因此抵押借款合同对魏某不发生效力，且李某亦未提交借款用于汪某、李某家庭开支的证据，故魏某不承担还款责任。

最终，法院判决汪某于判决生效之日起十五日内偿还李某借款本金及利息，驳回李某其他诉讼请求。

红星新闻记者 蒋麟 姚永忠

编辑 郭宇 责编 李彬彬