从这里，读懂佛山丨灯湖25载，万科共成长

佛山很“老”，也很“年轻”。

从古称“季华乡”到今日的“佛山市”，千年福泽滋养成一方福祉。“去国长如不系舟”的沧桑历史，铸就了佛山崇文尚武的理念；2024年，咏春、龙舟、美食、演唱会和公园经济等等IP在全国“出圈”。这座低调的制造业大城、文旅热门地与大湾区极点都市，正被更多人看到。

同样是这一年，位于广佛极点城市的“掌心”、佛山南海城市中心的灯湖中轴，迈入发展的第25个年头。一个月前，一场高规格的文化和旅游发展大会上，《千灯湖中轴文旅商贸集聚区发展纲要》正式发布。

25载，四分之一个世纪，一条中轴的发展刻印的是这片土地“生长”的脉络和印记。循着新规划的脚印，我们看到一座城市的过去、现在和未来。

花信正年华。在灯湖中轴，你可以读懂这座城。

记忆

从无形到有形

城市，是“骨骼”和“灵魂”的结合。

在广佛极点的“掌心”，一条南北向延伸的城市中轴线，串联起城市文脉、时尚与活力的“动脉”。

自1999年千灯湖公园破土动工，25年光阴荏苒，这条中轴线承载了无数广佛人、南海人的回忆。

汤建城，这位在佛山扎根十年的“创一代”法律工作者回忆：“小时候看天气预报，当时佛山的界面就是拿千灯湖做为背景。”从当时对电视里的好奇，到如今他形容千灯湖“是现代化生活场景的一个完美反映。”

“在广州，就会推荐朋友去珠江新城；在佛山，肯定就是推荐千灯湖。”马倩倩是灯湖中轴的“老街坊”，从父辈老佛山人那传承下来的积极向上、坚韧不拔的精神，如今也鼓舞着这一代人继续前进。

在佛山，文化与建筑的交融，似流水与河床的雕琢。黄红英夫妇也是来千灯湖创业的“新佛山人”，小时候对佛山的印象是武术的摇篮，如今在灯湖中轴的生活，这里设计与自然的完美融合，已成为他们心中的“后花园”。多年来，看着高楼大厦拔地而起，千灯湖成为动静相宜的繁华之地，黄红英说这里有闹市与宁静的完美邂逅。

如今的千灯湖中轴，灯光璀璨，“聚光灯”背后，是佛山百年历史的沉淀。回首历史，明清时期佛山已是南中国的商贸重镇，与北京、苏州、汉口并称“四大聚”。经济的繁荣，滋养了这座城镇的文化底蕴，使其成为岭南文化的摇篮，国家历史文化名城的瑰宝。

数百年风雨洗礼下，现在我们仍能看到精致的岭南建筑艺术、精美的民间工艺、代代传承的城市精神。千灯湖中轴作为这种城市精神的“极点”，如今已化作一幅“城产人文”全面融合发展的壮丽画卷，拥有“四个超两百万”的业态配套，其独特地位在湾区乃至全国都备受瞩目。

灯湖中轴航拍图。

航向

中轴速度再扬帆

历史的车轮向前，今日的千灯湖中轴再次走上新的起点。

12月25日，“广佛核心轴 灯湖再出发”灯湖中轴重点项目启动仪式上披露了一组组数据：这条12.8公里的灯湖超级中轴，涌现了多个千亿产值经济体金融高新区、重点发展金融与高端商服，吸引了700多家金融机构及世界500强榜单企业，城市地标拔地而起，超100个重点项目加速兑现！当天，又一批重点建设项目启动，智慧生态交通网络将被打通。总投资超90亿元，启动道路项目超75个，已完工通车超40公里，灯湖中轴将实现快速通达湾区各大城市。

“未来感、国际范、烟火气”是灯湖中轴发展打出的标签。未来灯湖中轴另斥资约15亿元，打造37个文旅示范项目，覆盖超3000亩。同时，14亿元投入教育，新建7所学校，新增学位约19000个。

灯湖中轴航拍图。

千灯湖音乐秀场，开发威士忌酒区，南海艺术中心动工......从南至北的中轴线上，丰富居民生活场景的设施渐次伫立。“佛山变化好大。”马倩倩对如今的千灯湖中轴感叹到，看着如今购物逛街越来越方便，从一片荒芜到现在千灯湖片区百花齐放。

“南海将依托国家文化产业赋能乡村振兴试点、国家文化产业与旅游产业融合发展示范区两大平台，大力实施“1123”文化工程，做好山、水、城、人四篇文章，加快构建“三带三区”文化高质量发展新格局。”在11月15日举行的2024南海区文化和旅游发展大会上，南海区委书记顾耀辉为千灯湖中轴指引最新“航线”。当天，千灯湖中轴文旅商贸集聚区的发展纲要重磅发布，灯湖梦想开始落地。

从最新规划来看，千灯湖中轴文旅商贸集聚区约30平方公里的热土，拥抱着千灯湖中轴的璀璨光芒，串联起广佛商贸通道的繁华，公园经济、文旅经济、商贸经济在这里交织。规划中，“一轴、两走廊、五圈、五集群”空间结构将串联起南海的文化脉络，给腾飞的千灯湖输入年轻“血液”。

从逐渐清晰的“施工图”上，我们可以窥见未来千灯湖中轴的倩影。四大行动计划即将构建——中轴大平台、公园新经济、文商旅融合、工展贸一体，12项具体行动部署落地，100项三年行动计划等待推进。中轴公园，不仅是这片集聚区的强劲“心脏”，更是一条绵延的“绿色丝带”，从千灯湖跨河北延，串联起南北长约15公里的生态长廊，让城市与自然和谐共舞。

消费，是城市活力的“血肉”。

文商旅的融合为中轴更新注入无限可能。南海区透露，将打造“艺术消费新场景”，以“科技+艺术”的新体验驱动新消费。全球知名艺术家与科技数字媒体艺术家将在这里碰撞出火花，为佛山市民带来奇特沉浸式体验。南海还将抢占公园商业新赛道，培育融合业态，推进夜间经济、首店经济、电商产业的聚集发展，打造“南海菜”美食旅游新名片，探索产业新形态，为市民提供一站式“吃住行游购娱”的文商旅消费空间。

读懂佛山，离不开“城市更新”。向存量土地要空间的探索上，广东走在全国前列，而佛山，亦是广东的“探路者”。

共生

万科与灯湖共舞

灯湖中轴的发展背后的关键词，就是“城市更新”。

从农田变“灯湖”，从村居变社区；从空旷到繁华，从传承到发展……灯湖中轴的发展，也代表着这座岭南之城的“成长”之路，鳞次栉比的房企与开发者，参与了佛山的城市更新与建设之路，与佛山共生，一路共舞。

灯湖中轴航拍图。

“人生有4/5的时间都是生活在家里，家，不仅仅是一个房子，更是一个轻松的港湾。”一位买下万科世纪灯湖·瑧府后在灯湖安家的业主感言，现代化的生活小区并不缺乏，但我想生活在能够跟一座城市的文化融合在一起的小区。”

作为佛山已动工旧改规模最大的整村改造项目，万科洲表旧改项目“万科世纪灯湖·瑧府”从亮相以来就备受关注，开盘即成为2023年佛山首个摇号的豪宅项目，不到一个半小时，去化达到95%，劲销17亿！来自克而瑞统计数据显示，自去年11月项目入市以来，万科世纪灯湖·瑧府位居佛山市住宅网签金额TOP1。

灯湖中轴单品“销冠”的背后，亦是这座城市人居的逻辑：以城市为家——浓浓的归属感；以家为重——对每个居住空间的极致追求和匠心打磨。

作为湾区豪宅的强劲IP，万科世纪灯湖·瑧府项目秉承“只定制，不复制”的理念，将岭南园林的古典韵味与现代建筑的时尚气息完美融合，打造出充满东方美学的园林画卷，让业主在家门口就能享受到“都市山林”的自然意境。

多年来，万科始终坚持“交付给业主的不只是房子，更是生活方式”，力求居所与人的生活愿景完美融合。据悉，瑧府的稀缺房源已濒临售罄，项目逐步迈向收官阶段。尽管如此，该项目并未停下追求卓越的脚步，它正不懈地升级园林景观与产品品质，立志铸就千灯湖畔的豪宅新典范，以期交付一份超越期待的生活答卷。

低调、务实、精益求精；开放、活力、拥抱未来……这，也正是佛山的城市精神。

文：路漫漫 王倩 谢正娟

图/视频：郑俊彬 陈斌颖

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灯湖印记

——25年佛山城市变迁与梦想

指导单位：南海区委宣传部

策划执行：南方都市报、广佛万科

支持单位：万科世纪灯湖·瑧府