“成都二次元天花板”天府红换运营商，今站商管团队接手

红星资本局12月31日消息，今日，有着“成都二次元天花板商场“之称的成都天府红购物中心，更换运营商。

成都天府红购物中心

原项目运营商环球云泰商业管理(成都)有限公司（以下简称“云泰商管”）退出经营，将由成都天府广场地铁站的今站购物中心组建的管理团队接手，经营主体为成都今站众乐商业管理有限公司（以下简称“今站商管”）。

云泰商管和今站商管联合发布声明称，成都天府红购物中心(以下简称“天府红”)自2021年开业运营至今,由于内部运营调整,更换运营商。

天府红新旧运营方联合声明 图源：天府红小红书

对于该项目后续的运营规划，新运营方今站商管方面答复红星资本局，请期待后续的项目发布会。云泰方面表示，目前正在交接中。

至于目前商户是否更替，12月19日，天府红的多位商家表示不影响其营业。在天府红3楼新开业的西南首家谷子店The Green Party负责人曾向红星资本局透露，该门店开业不久，经营业绩超过预期，后续会继续经营。

成都二次元天花板

火到节假日需限流

天府红“成都二次元天花板”的名头，既来自同行认可，又流传于消费者之间。在二次元圈子里有句话，出cos不知道去哪儿，就去天府红。

12月19日，一位在天府红和朋友游玩的Coser这样向红星资本局解释，因为很多cos服装是反季节的，比如当天最高温度不到10℃,但她的上衣是吊带。这就意味着，相比漫展、动漫城等户外开阔空间，天府红的温暖室内空间，以及上下电梯，对穿着高跟鞋和单薄衣物的coser更友好。而且，位于市中心的天府红不需要门票，对于学生群体也更方便。

天府红位于天府广场的东南角，几乎正对着四川科技馆。在一代成都人的记忆里，这栋楼以前叫远东百货，随着百货业的落寞，在2017年底关门闭店。2021年9月，云泰商管接手，将这里打造成第一个自有的购物中心品牌——天府红。

开业三年多，天府红从老商圈，一步步走到了成都二次元的顶流。门口提示着“二次元行为公约”，入口用“二次元的奇幻之旅”作为欢迎词。今年五一、十一假期，因为入场人数太多，项目限流。2024年1至5月，天府红销售额同比增长超150%，其中周末节假日销售额同比增长超200%。以天府红为代表，成都也成为二次元经济的热门城市。携程数据显示，今年国庆假期，成都是“00后”热衷目的地Top2。“二次元”“谷子（泛指各类二次元周边产品）”等关键词搜索热度环比增长120%。

目前，该项目一共9层，地下1层，地上8层。1楼临街处提供霸王茶姬、M stand咖啡等餐饮，2楼为K-pop、女装业态，3-5楼为二次元集中业态，6-8楼为餐饮品牌。相比目前明显清晰的商场规划，天府红并非一开始就瞄准了二次元，项目定位曾经过三轮调整。

据媒体报道，云泰商业的总经理吴铮曾判断，购物中心将从零售导向转向兴趣导向。在这样的思路下，天府红的定位，从第一轮潮流买手小店铺的聚集地，类似北京三里屯的3.3大厦，通过产品的丰富度和性价比来吸引消费者。第二轮方案调整为通过直播带货拉动商户销售。第三轮是深挖90后、Z世代的客群需求，研究年轻人现在玩什么，吃什么，买什么，如何通过兴趣导向抓住他们。

最终，天府红生长为现在的模样，有二次元衣物、谷子的售卖，有卡牌交换空间，有大型剧本杀、小电影院，但没有传统购物中心里高坪效的珠宝和化妆品等。

成都天府红购物中心

负责天府红项目的云泰商业成渝区总经理王飞曾介绍，天府红刚开业的“三坑（指汉服、JK制服、Lolita裙）”楼层中，汉服、Lolita裙和JK制服的占比分别为40%、40%和20%。因为汉服在中国城市热度的排行榜，成都仅次于上海，王飞说。实际上，上海、广州、成都、杭州，是“三坑”盛行的主要城市。他解释，既然要做圈层文化，做内容，就要做组合，因此会有些更小众的业态，比如说BJD、手作，“来了不能光买东西，还得有体验，打造的是社交空间。想象一下，穿着汉服，动手做个木器，做个戒指，做的过程其实在交流，交流的过程其实就是社交。”

红星资本局注意到，在前述更换运营商的留言中，厕所不够干净、不通风等问题，需要便利店、饮品店等需求被多次提及。

天府红更换运营方的前排评论 图源：小红书平台

这些留言，反应出老旧物业改造中的具体难点。

云泰商管的创始团队，三分之一来自大悦城。据媒体报道，这是一个曾创造过中国购物中心街区概念的团队——在吴铮担任天津大悦城总经理期间，他和团队在商场一段狭窄的动线死角引入了生活气息浓厚的街区样式，营造出了热闹的街巷生活场景，成为整个购物中心行业场景化营造的一个关键时点。

即使是商管行业的梦之队，面对天府红这栋楼龄超10年的建筑进行老旧物业改造，也没有了“魔法时刻”，改变难度不小。

今站商管接手

团队已具备二次元基因

接手云泰商管的新运营方，是今站商管，也就是天府广场地铁站的今站购物中心组建的管理团队。

红星资本局注意到，在目前地铁站出口的今站购物中心，也有多处二次元业态。后续，这些业态如何与天府红联动，地铁出口能否与天府红商场无缝连接打通，二次元氛围能否从地铁出口就开始营造，是市场对新运营方今站商管的关注。对此，今站商管方面答复红星资本局，请期待后续的项目发布会。

今站商管属于贵州智诚企业集团投资有限公司。据官网介绍，今站购物中心面积为4.5万余平方米，有7条过街通道，无缝衔接1号、2号地铁换乘站，日人流量超过50万。

今站购物中心在依托生命奥秘博物馆、创新创业孵化主题文创街区、非遗川剧变脸传承基地--盖碗儿茶馆、亲子体验公益集市、动漫中心、时尚秀场等科学、文创、娱乐产业的基础上，引入众多如C&A、UNIQLO、UR等国际国内快时尚知名品牌旗舰店,星巴克咖啡、Costa Coffee、McDonald’s等休闲餐饮店，大型四川特色美食广场，并辅以各种生活配套和银行超市、读书、数码、特色产品及青年志愿公益服务等。让今站购物中心呈现出更具特色的多元性文化、艺术、民俗、商业氛围，成为成都新的潮流文化圣地和全新的潮尚生活方式体验中心。

天今站购物中心内景 图源：贵州智诚企业集团投资有限公司官网

目前，二次元已经成为各城市商业的灵丹妙药。除了天府红，北京的王府井喜悦，上海的百联ZX创趣场，武汉的X118都用二次元为新老商业带来客流、销售和活力。

红星资本局注意到，距离天府红1.1公里，步行不到20分钟的成都群光百货，预计于2025年五一调改部分楼层为二次元区域。2024年11月10日，据群光广场的合作方魔幻二次元微信公号，成都群光广场携手魔幻二次元，在群光广场跨越四个楼层，超4000平方米的空间，共同打造一个集合吃、喝、娱乐、购物的动漫城市IP标杆基地。

在越来越多的二次元空间下，今站运营的天府红如何打出差异化，将决定“成都二次元天花板”的上限在哪。

红星新闻记者 程璐洋 陈丽摄影报道

编辑 杨程