三大业务全面发力，龙湖在大湾区交出高质量发展 “答卷”

佛山首座御湖境4个月极速清盘，华南第一座天街开业头8天客流量达250万人次，长租公寓“冠寓”再添2家新门店，物业服务新获取小米大厦等14个商服项目，新签代建项目面积近40万㎡…… 岁末年初，在业内一向以稳健著称的龙湖，在包括广州、佛山、珠海等在内的粤港澳大湾区城市，跑出了高质量发展“加速度”，也交出了一份成色十足的漂亮成绩单。

4个月极速清盘惊艳佛山

天字系新作亮相珠海添信心

今年11月的佛山楼市，是从一则引爆市场的消息开始的：11月1日，龙湖佛山·御湖境官宣清盘。此时，距离其正式开盘，仅过去4个月，距离龙湖在今年3月7日获取项目所在地块，尚不足8个月。

绝佳的地段、过硬的产品品质、创纪录的清盘速度，让4个月拿下16.8亿亮眼业绩的龙湖佛山·御湖境，在今年的佛山楼市，创下一个又一个的新纪录。

龙湖佛山·御湖境实景图

作为龙湖近年来主推的高端产品系，御湖境不光在佛山以傲人业绩获得市场的认可，在广州的表现，同样十分抢眼。

自去年首开斩获12亿元的亮眼业绩后，今年，联袂三位顶尖大师，为业主“高定”豪宅品质生活的龙湖广州·御湖境，明显加快了兑现步伐：5月，约800㎡无界蓝宝石泳池奢华兑现；9月，全部楼栋实现封顶；10月，艺术光厅和天地园林实景如约兑现；11月，实景架空层奢境兑现……

龙湖广州·御湖境实景图

超高的品质、超预期的兑现叠加政策利好，让龙湖广州·御湖境仅10月一个月，就斩获超7亿元的销售业绩，为市场注入了信心。

借势两座御湖境的热销，今年，龙湖在珠海再下一城。12月14日，珠海湖心新城纯新盘“龙湖天澜”实景示范区和样板间盛大开放。

龙湖天澜实景图

作为湖心新城少有的打造业主私享会所和拥有臻稀超高使用率的首个新规洋房社区，龙湖天澜开放首日即聚集超高人气，吸引了超千人到访，在年终岁末为珠海楼市再注入一剂强心剂，也展现出龙湖持续深耕大湾区的决心。

华南首座天街开业即爆火

冠寓在湾区再获2家新门店

如果在地产开发领域持续交出一份份高分答卷只能称得上是“常规操作”，那天街的落地，可谓是龙湖在今年给华南带来的“额外惊喜”。

9月30日，在万众期待中，体量超过30万㎡的龙湖海南海口天街，盛大开业。作为龙湖在华南开业的第一座天街，海口天街分为A、B、C三个馆，汇聚近500家品牌，以独特的空间设计、流畅的动线规划，为海口打造了一个全新的“城市潮流地标中心”，开业头8天客流量达250万人次，目前日均客流量更是高达15万人次，成为海口商场当之无愧的顶流。

龙湖海南海口天街盛大开业

包括海口天街在内，截至目前，龙湖在全国累计运营的商场已经达到100座，合作品牌更是超过6800家。秉承“空间即服务”战略，近年来，龙湖商业在全国持续推进网格化布局，填补区域商业版图的空白，已成为国内城市发展不可或缺的重要商业力量。

随着海口天街开业，广州的第一座天街也已经提上日程：12月14日，龙湖广州番禺天街正式动工，这座体量约13万㎡的购物中心，未来将瞄准番禺时尚精致客群定位，打造成年轻人时尚潮流、社交、购物聚集地。

活力，是大湾区的底色，而人才，是大湾区持续保持活力的根本。为了让在大湾区逐梦的青年人才安居乐业，近年来，龙湖旗下长租公寓品牌“冠寓”在广州、珠海等城市不断提升经营水平和服务品质，今年更是达成已开业的16家门店全年平均出租率95%、客户满意度97%的傲人业绩。

在用心经营已开业门店的同时，今年，冠寓还积极开疆拓土，先后在广州和珠海新获取2家门店，并将在珠海落地首个冠寓4.0项目，未来，将为更多大湾区青年人才提供更好的品质居所。

物业服务国企合作取得新突破

代建面积一年新增近40万㎡

今年12月初，随着龙湖智创生活服务团队的正式进驻，备受关注的广州融穗御府小区更换物业一事，终于尘埃落地。

作为国内物业服务领域头部企业，龙湖智创生活团队入驻首日，就通过全面清理小区环境、给业主送寓意“发财”的大白菜、帮助临盆业主顺利生产等一件件贴心“小事”，赢得近千户业主好评。

龙湖智创生活进驻广州融穗御府小区

深耕物业管理行业已20余年的龙湖智创生活，今年在大湾区的发展明显提速。先是在今年3月官宣与珠海市香洲区国有企业正方集团在物业服务领域开展合作，并迅速通过双方共同成立的合资公司接管10余个项目；而后又在珠海与珠光及乐士成立合资公司，实现从国企合资模式跑通到国、私企双线落地，为更多客户提供了更为优质的服务。

尤其值得一提的是，今年，龙湖智创生活在大湾区的服务业态，得到了显著拓展。仅在广州、佛山、珠海等大湾区城市，龙湖智创生活就获取了包括广州小米大厦等在内的14个商服项目，目前，物业在管项目近90个，为更多人带去了“满意+惊喜”的“龙湖式幸福”。

龙湖智创生活为商写客户提供会务服务

作为龙湖服务业务的另一个重要组成部分，龙湖龙智造今年在大湾区的发展，同样成绩喜人：12月25日，龙湖龙智造官宣，已与建华建材投资有限公司达成委托开发管理合作协议，在中山市岐江新城打造一个总投资额超12亿元、建筑面积9万㎡的标杆住宅项目。

至此，龙湖龙智造今年已接连在广州、中山等城市获取多个代建项目，代建面积近40万㎡。未来，龙湖龙智造将集成龙湖集团全业态开发经验及行业领先的数字科技能力，持续助力大湾区智慧城市营造。