金融城的高端传奇故事，从此有它一席之地

2010年，法国建筑大师保罗·安德鲁把“冰花”建筑创意呈现在了成都城南。从那时起，六朵花瓣，一座双子塔，标志性的建筑让成都金融城CBD就此诞生。

随之被津津乐道的，还有成都金融城的“高端往事”：

2011年的誉峰，凭借“一户一泳池”的户型，在当时的成都相当具有开创意义；

2012年，城南官邸的墅居产品套均总价达到900万元，开盘当天卖掉7.6亿元，创下彼时成都楼市历史上住宅的开盘单日销售纪录。且进入二手房市场后，从2018年算起，总共仅成交5套，单价最高达到87495元/㎡……

多年后的今天再看金融城，板块内几乎每一个高端项目，都在成都极具话题性。人们也开始意识到，真正让那些高净值人群无争议的豪宅标准为：

1、 绝对的城市中心；

2、 稀缺的产品；

3、 拒绝千篇一律，从泳池到墅居，那些能代表繁华都市中松弛感的场景，才会直击他们内心。

14年后的今天，要在成都找一个能与上海陆家嘴、广州珠江新城等量齐观的板块，公认的选择还是金融城；而随着日前2024中国（成都）楼市总评榜的举行，金融城|交子缦华一举拿下代表这一年成都楼市“天花板”的“产品力大奖”，在告诉着成都，乃至全国，在这里，再序高端市场的传奇故事……

金融城|交子缦华。

从把“金融城”三个字写进案名的那一刻起，就注定了这一项目的不凡。

金融城|交子缦华实拍图

往大的方向说，它是这个项目在这座城市中的占位。金融城，几乎可以与资本的流入方向划等号。根据四川中原地产统计，去年成都单价5万+的二手房成交TOP5项目，全部集中在金融城。

一位在板块内购买多套房产的购房人曾讲述起他们对金融城的“锚定”：“这里是成都的金融中心，更是我和朋友日常社交中心。”

在这些高净值人群看来，置业需满足两个要求：一是离自己的公司近不近；二是有没有满足其消费层次和品味的空间。

但经过10余年的发展，金融城一二期不得不面临两大现实问题：早已无住宅用地可供；早已没有低密产品。

要继续发展，只有转向还有成片土地储备的区域。此时，跨越锦江向金融城三期以东发展，成为大的金融城区域必然趋势，也难有替代方案。

金融城|交子缦华，正位于此，但又凭借两个“更近”，与板块内其他项目区隔开来：

它紧邻林家坝TOD，是板块内已出让的地块中，距离金融城三期更近的一宗，直线距离仅约500米。没有人会比有着多次置业经历的高净值人群清楚，“城市中心”是空间上的奢侈品，越靠近中心，地段价值的影响力就会越大。

金融城|交子缦华效果图

它位于交子绿廊头排——“交子绿廊”之于金融城东，意味着什么？业内有一形容，“十年交子大道，十年交子绿廊”。它指的是，这一串联起金融城核心区、金融城东、白鹭湾等板块的“景观中轴”，也将成为金融城楼市未来5年、10年的“价值中线”。

金融城双子塔实拍图

对望金融城双子塔，家门口就是城央绿脉。一次性集齐两大稀缺的城市封面场景，这也给打破千篇一律的生活，提供了可行性。

拿下2024中国（成都）楼市总评榜“产品力大奖”后，金融城|交子缦华打出宣传语“博观约取，琢物之志”。

8个字，透露着项目的“志向”，为那些广泛看过国内乃至世界高端项目的高净值人群，从资源、审美、定制、场景等带去系统性思考，带来对生活方式上的突破，成为阅历者们的品位共识。

目前，金融城|交子缦华项目大都会经典风格美学馆已开放，我们看到了它对成都高端市场的两大价值重塑。

金融城|交子缦华效果图

01

重塑产品：低密墅居，金融城已等待13年

能得到城市共鸣的高端产品，一定是在资源上具有难以复制性。

“城市中心+低密”在成都有多稀缺？

但，在城南官邸之后，金融城的低密墅居产品已断供近13年。

金融城|交子缦华总平效果图

从被动等待，到主动追求，金融城|交子缦华正是希望通过产品，重新诠释“稀缺”，为高端人群享受“城市中心墅居生活”找到理由。

于是在产品规划中，除5栋嵌入“三花园系统”的大平层，仅有24套墅居产品。户户前庭后院、带私人泳池。

金融城|交子缦华会所效果图

这一产品的进场，终于打破了金融城漫长的“低密空窗期”，让很多人能把美丽的梦想变成现实——在成都耀眼的金融城东，可以拥抱墅居生活专属的“松弛感”，以及丰盈的宁静。

掩而不夺，隐而不藏，谦逊却自成气度。

02

重塑审美和生活方式：独树一帜，突破想象

高端项目一定是具有开创意义的。

因为城市价值在变，作为新一线城市之首，也是西部金融中心的成都，GDP已超过2万亿，理应提供更多元的高端居住方案。

也因为高净值客户在变，他们审美风向变了，不再盲目追从大面积玻璃幕墙+铝板建成的外立面，以及一切千篇一律的设计。这样的“量产”生活，已经变得“无感”。

这是这两年市场的“意识觉醒”。

金融城|交子缦华要做的，正是向内求索，向外探索，带来那些此前少有的，却让高净值人群着迷的生活场景。

项目建筑由在国内曾获得“詹天佑大奖”的柴晟/承构建筑担当，景观为多次荣获全球景观设计大奖的奥雅李宝章操刀；室内装修由专注高奢酒店和豪宅定制设计的HWCD林宏俊担当。

金融城|交子缦华景观效果图

三大“设计天团”出手，让提前看过金融城|交子缦华的人都纷纷感慨：“突破想象。”

建筑设计理念源起纽约百年经典大都会风格，三段式设计、黄金比例和红铜色调，在当前的成都楼市属于个案，极具辨识度。立面选取巴西进口白玫瑰石材，历久弥新又彰显着主人的浪漫与格调。

景观方面，融合曼谷四季酒店与英国布莱尼姆宫的造景精华，量身定制八大花园和大量欧式风格的地面铺装。

以约57.5米的奢石大门为例，英国布莱尼姆宫一度被认作是世界上巴洛克艺术的巅峰之作，项目便以其入口广场为范本，半通透的绿植及欧式石材连廊景墙，大大提升了城市界面的观感和品质。

金融城|交子缦华接待大堂效果图

会所，之于高端项目，正是搅动高净值人群情绪价值的重要所在。金融城|交子缦华以纽约华尔道夫酒店为灵感，从约8米挑高的大堂、带超大天窗的泳池到多种奢石的使用，功能齐备、装修高级，一整个奢华酒店的场景感，连同雪茄的甜香、爵士乐的节拍，一起扑面而来。那一刻，终于可以填补上傍晚错过落日的遗憾，给自己一个卸下包袱放松的机会。

金融城|交子缦华会所私宴厅效果图

就在发稿前，润达丰集团与世界五大行之一的仲量联行举行签约仪式，将为该项目引入其物业服务——要知道，在此之前，仅有银泰·华悦府、伊泰天骄等极少数豪宅项目才会采用仲量联行的物业，目前这些项目的二手房价也都是成都的“天花板”。

润达丰与仲量联行签约现场

经典与创新，倾注了诚意的用材与服务，繁华都市与松弛度假感，来了一次精彩的搭配。独树一帜的审美和生活方式，将让未来但凡路过金融城东的人，一眼就能认出，“这儿是金融城|交子缦华！”

这，无疑是对一个项目至高的评价。对于成都楼市来说，它为住宅“产品力时代”，打出了一个全新的样板。

你不可否认，2024年的全国楼市风向已变：

楼市的稳步回暖让不少人信心大增，而高端买家们，比普通人更能感知到市场的变化，早在半年前就情绪全线拉满、开始“抢跑”。

以一线城市为开端，到以成都为代表的新一线城市，高端市场均走出了“独立行情”。据市场机构统计，2024年成都千万级新房备案量历史性地突破1000套。

这不难理解。没有普涨的大行情，只有板块、产品的结构性市场和行情，已成为市场多方的共识。

交子之环实拍图

成都的崛起同样理所当然。根据10月发布的《2024胡润百富榜》，成都地区入围的高净值人群数量，位列西南地区首位，占地更是高达63%。与之相佐证的一个数据，2024年1-9月，成都总价800万+产品成交量达到1466套，已是4年前的约2.4倍。

全国看好成都，成都投向金融城板块，已是高净值人群在进行资产配置时一条清晰可见的路径。

相信在金融城|交子缦华出现之前，关于2024年成都年度高端项目的评选或许还会左右为难，但有了它一切纠结不复存在。

毫无疑问，它的入市将在成都的高端市场序列里，拥有一席之地。