广州楼市企稳，天河壹品打响新年楼市涨价第一枪!

自9月份国家层面释放的各大利好政策落地，广州的楼市基本面也快速企稳。相关数据显示广州新房成交量已连续两个月高位站稳，新房价格也在快速走出底部，市场信心得到大幅提振，购房者们正加快入市脚步。

其中的佼佼者，天河壹品在天河众多楼盘中以优越地段、全维配套、强兑现力、强产品力等优势脱颖而出。据统计，2024年天河区建筑面积80㎡-130㎡，网签均价6万/㎡以上成交套数TOP1!(数据来源:克尔瑞)，凸显了广州流量红盘的销售实力和市场韧劲，据了解，项目从2025年1月1日起，将全线涨价!

天选之位与“珠金琶”发展同频共振

天河壹品涨价，首要原因就是它站在了“珠金琶”这个巨人的肩膀上。发展正盛的珠金琶黄金三角，集聚高端产业、社会人才、多元商业等，促使珠金琶迸发巨大经济势能。2023年珠金琶所创GDP就超4500亿元，占了全市(2023年GDP总量为3.04万亿元)的15%；总部企业数量也傲视群雄，如今珠金琶已拥有270+家，虹吸约160万就业人口，珠金琶CBD生活圈正在逐步兑现。(数据来源:广州plus)

以金融城为例，车陂南隧道、起步区临江大道隧道(西往东方向)已通车，临江大道东延线计划于2025年正式完工通达金融城、琶洲、珠江新城三大CBD，“小天环”金融城广场已于国庆节亮灯；入驻或落子的企业，云集超60家世界500强金融机构；作为广州并驾齐驱的三大CBD，珠金琶强强联手，共同撑起了广州CBD集群发展时代。(数据来源:广州plus)

项目承接了珠金琶CBD生活圈三大片区利好，加上珠金琶CBD城市界面及配套正加速兑现，受益于广州城市的未来发展红利。

项目还拥有多元、便捷、高效的生活方式，如今周边已形成了一个配套高浓度且不断升级焕新的CBD“黄金生活圈”，而这也是项目涨价的内核所在。

在商业上，一路之隔约22万m²的ing未来印商业体，集购物、休闲、文化于一体的大型商业MALL，正在招商中。

再说教育，项目自配幼儿园，而直线距离300米有市属公立清华附中湾区学校，一路之隔是公办九年制广州奥林匹克中学智谷学校。【来源:天河区2024年义务教育阶段学校招生计划(本资料中对项目周边教育的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺，具体以教育主管部门的招生公告为准)】

而去年刚启用的广医附属中医医院(天河新院)三甲医院，与项目直线距离约500米。对于交通的完善升级，也值得期待，据《公众版-广州市综合交通体系规划(2023-2035年)》中提到的广州地铁19号线也在城市轨道线路规划中。

同时项目北面的马鞍山公园，将纳入规划打造约83万平方米广州人才公园。其中天河区马鞍山以北片区(AT0607规划管理单元)宅地，该地块容积率仅0.8。优质地块的涌现，将会带动板块的价值。

天河壹品目前现楼在售，主推的建面约126㎡爆款户型来说，奢阔LDKB超大横厅设计，该面积做双主套设计在天河难觅，可实现三代之家的融而有私，一家人既能同住一屋，又有各自的独立空间。在售建面约96㎡-143㎡3至5房户型，满足不同家庭所需。

党建引领 高质量强保证 兑现交付承诺

作为国企，珠实地产坚持党建引领，切实将国企优势转化为“保交付”的保障。将高质量交付作为“头等大事”，以“保障力”“品质力”“服务力”打造高品质交付内核逻辑，建立起覆盖全周期的品控体系和服务体系，实现从“建房子”到“造生活”的全维突破，在交付大考中递交高质量答卷，成为行业的榜样。

当不少楼盘还在努力“保交楼”时，11月份天河壹品二期13-21栋已提前品质交付，交付满意度达100%。这个由双国企广州城投与珠实地产携手打造的低密小高层，成为当下保交楼的范本并以看得见的品质生活，获得业界和市场的青睐和认可。

在广州楼市稳中向好的当下，抢占核心资产的人一定会越来越多。天河壹品这种高品质低密小高层，抢手甚至涨价不言而喻，如果大家想进一步了解，不妨亲临现场，感受项目的独特魅力。