韩后创始人王国安广州豪宅再被拍卖，评估价已被下调上千万

红星资本局12月26日消息，近日，韩后集团创始人王国安再度将其广州的一套豪宅摆上拍卖台。2023年12月，王国安就曾将该套房产挂牌，随后又撤回。

一年已过，时过境迁。相较于上次挂牌，王国安的该套房产起拍价上涨1741万元，评估价被下调1244万元。

王国安再卖广州豪宅

评估价被下调1244万元

据阿里资产拍卖网挂网信息，位于广州市天河区临江大道419号2402房将于2025年2月7日10:00开拍，起拍价和评估价均为8741.3195万元。该套豪宅的现有主人，正是韩后集团创始人王国安。

截图自阿里资产拍卖

该房产建筑面积365.8933平方米，专有建筑面积299.884平方米，分摊建筑面积66.0093平方米，以起拍价计算，该房屋折合单价约为23.89万元/平方米。目前该房屋仍有人居住。该房产权属人为王国安和倪素婷，二人曾为夫妻关系。

据报道，2023年12月，王国安曾将该套房产挂上拍卖台，其称，近年来为解决个人债务和帮助企业经营，已陆续处理名下3套豪宅（包括计划拍卖的汇悦台房产），当时名下房产仅剩一个车位，自己是租房住。

但随后，该套房产的拍卖又被撤回，撤回理由是当事人达成执行和解协议，无需拍卖财产。

红星资本局注意到，此次拍卖起拍价从7000万元上涨至8741万元，评估价从9985万元下调至8741万元。也就是说，王国安的该套房产起拍价上涨1741万元，评估价被下调1244万元。

王国安曾谈“相关借贷纠纷”

该套房产首次拍卖时，有消息称，是因为王国安和骄龙资产1500万元的借贷纠纷。裁判文书显示，王国安在上诉时称，是受胡先生的委托代为出面与骄龙资产签订借款合同，1500万元直接打进了五矿信托，后以财务顾问费形式返还部分给骄龙资产。

对此，王国安曾在接受红星资本局专访时表示，投资五矿信托是个误读。“1500万本质是一笔借款，五矿信托只是一个中间通道。是我的朋友胡先生委托我帮他代持一项信托计划，胡先生往我的账户里打了2.3亿元，后来用信托投资的3000万股股票去做质押贷款贷了4.6亿元，最终这6.9亿元还是转回给了胡先生。”

截图自抖音用户@韩后创始人王国安（王敢敢）

王国安称，后来股价下跌，需要4500万元的资金保证股票不爆仓，因此胡先生往王国安账户里打了3000万元，另外1500万元由于某些原因，骄龙资产方面表示他们出，所以就打了1500万到王国安的账户。

“如果不签署借款协议，骄龙资产担心爆仓风险解除后，股票价格上涨，我不还这笔钱，所以就签了协议，却没想到股票价格一直下跌。后来没有人找我，也没说欠钱这件事，最后我公司准备上市时，才发现因为这则借款协议，我的股权被冻结了，这也导致2018年上市失败。”王国安说。

此外，王国安还曾表示，由于年少时居无定所的经历，他曾经对房子有很强的执念，形成了投资房产的爱好，其自称巅峰时期手中最少有300多套房子。“不夸张地说，我的房产证用一个行李箱都装不完。如今广州那些价值20万元一平米的楼盘，我基本都买过，又都陆陆续续卖掉了 。”

在遇到债务问题之后，这些房子都被陆续卖掉还债，王国安称，“有的房子比较便宜，一层楼分成很多间。为了还供应商欠款，我和他们协商，一半用房产抵，一半用现金，我大概抵给了供应商一两百间房子”。

编辑 邓凌瑶 综合自澎湃新闻