21.7万套！成都今年二手房交易创历史新高

微成都报道，12月25日，“安家成都·2025贺新年”启动仪式举行，拉开了新年安新家的消费大幕。即日起至2025年1月31日，成都将聚焦“好房子”建设、商品房集中展示、家居家装“以旧换新”、文旅联动等，开展场景丰富的商品房促销活动。

新房成交环比增长52.2%

11月二手房价环比上涨

据了解，2024年以来，成都市先后出台一系列购房支持政策，并通过“安家成都”系列活动，不断满足群众刚性和改善性住房需求，有力提振房地产市场信心。

根据成都市住房和城乡建设局公开数据，自10月以来，截至12月25日，四季度成都新房成交超2.7万套，环比增长52.2%；二手房成交超6.9万套，环比增长28.1%。同时，今年二手房成交套数为历史最高值，截至25日，已超21.7万套。

楼市销售“量涨”之余，11月包括成都在内4城二手房价环比上涨，打破了连续7个月百城二手房全跌局面，北上广环比跌幅亦明显收窄。

（2021年以来百城新建住宅、二手住宅价格环比变化。图源：中指研究院）

据第一财经报道，今年针对房地产行业的政策强力释放。先是上半年的“517”新政，国常会明确“去库存”；7月，二十届三中全会从因城施策、融资和预售、税收制度等方面，对房地产改革发展进行部署；9月26日，中央政治局会议在深刻认识房地产市场规律的基础上，提出“止跌回稳”要求，对行业形成方向性指导意见；12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议指出明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管……

中指研究院常务副院长黄瑜表示，下阶段政策有望围绕促进需求、优化供给两方面展开，预计2025年房地产政策宽松基调或将延续。

“安家成都·2025贺新年”活动启幕

1场市级房展会+N场区域特色活动

开展“安家成都·2025贺新年”活动是成都全面落实促进房地产市场平稳健康发展部署要求的具体行动，也是充分释放消费潜力，提高生活品质的实践，让更多的人“心之所往，安家成都”。

据悉，本次“安家成都·2025贺新年”在为期一个多月的线下活动中，拟将举行一场市级层面的房展会，为购房者提供一站式购房服务，集政策咨询、金融咨询、项目集中展示等服务为一体。同时，各区（市）县（管委会）也拟制了N场特色活动：锦江区将组织城市价值推介会；金牛区拟举办“住享金牛”活动；青白江区将依托区级房产超市开展“非遗”文化展示体验活动；都江堰将充分利用“三遗之城”优势，编印购房攻略并投送至景区接待中心、酒店等，吸引更多游客“安家成都”……

经过2024年春秋两季的沉淀，“安家成都”活动已逐渐成为成都住建领域可持续的新IP。在本次“安家成都·2025贺新年”启动仪式前，成都连续16年获评“最具幸福感城市”。在组委会设置的九个一级评选指标中，成都教育指数、医疗健康指数、城市吸引力指数、公共安全指数处于全国领先。

成都市住房和城乡建设局相关负责人介绍，“我们坚持促进消费、多种方式增强活力。下一步还将持续优化供应结构，深入推进‘好房子’建设，进一步提升居住品质。”

编辑 侯春萍 杨程 综合