电梯“老年病”如何治①|维修和更换，经常“吵翻天”——湖北13000台住宅电梯“老了”

极目新闻记者 赵贝

12月17日上午，湖北省武汉市汉口统建大江园北苑小区的业主，看到小区空地堆放的新电梯设备，喜笑颜开。

该小区的25台老电梯，已经“服役”了21年，各种小故障不断，此前一直让业主提心吊胆，如今将陆续“退休”换新。

不仅是统建大江园北苑小区，也不仅是武汉市，湖北省内其他城市也有不少住宅电梯步入“老年”，常见的电梯“老年病”时有发生。无论是维修还是更换，经常因为“出资”问题争吵不休。

据介绍，行业惯例将“服役”超过15年的电梯称为老旧电梯，截至目前，湖北省老旧住宅电梯约有13000台。伴随着城市发展，电梯“老年病”也将成为群众关心的热点。那么，每天上上下下的电梯老了病了，应该怎么办呢？楚天都市报极目新闻今日起推出系列报道《电梯“老年病”如何治》。

电梯“老年病”频发，居民提心吊胆

11月28日下午，极目新闻记者来到武汉市统建大江园北苑小区，业主郭先生告诉记者，该小区2003年交房，共有12栋楼，31台电梯。记者随机选择了两部电梯，可以正常乘坐，轿厢内张贴了相关的检验标识。

“2018年开始，小区的电梯陆续出现一些小故障，比如异响、抖动、不关门等，虽然只是偶发，时间也不长，但总让人提心吊胆。”另一名业主杨先生说，尤其是最近两年，小故障越来越频繁，偶尔还会出现业主被困轿厢等“惊险”事件。

郭先生和杨先生说，2018年，该小区有3栋18层的楼栋，经过相关流程，更换了6台电梯。剩余9栋楼共25台电梯尚未更换，“老年病”问题多发频发，业主反映强烈。

连日来，极目新闻记者在武汉市随机走访了多个小区，很多居民对老旧电梯更新有期待，业主也曾和相关方面沟通协商过，但进展大都不太顺利，主要原因在于资金，因为此前修电梯或换电梯，均由业主自筹资金，或使用住宅专项维修资金，意见难统一，就会经常“争吵”。

武汉市统建大江园北苑小区准备更换的新电梯

电梯没有强制报废年限，“体检”合格可运行

湖北省市场监管局特设处相关负责人介绍，电梯没有强制报废年限，“年轻电梯”经监督检验、定期检验合格或自行检测符合要求方可投入使用，而“老旧电梯”或故障率高等符合安全评估情形的电梯，则需要通过开展安全评估进行更为全面、细致的“体检”，更好地保证电梯安全运行。

中城绿脉（湖北）检测有限公司副总经理谷曼告诉极目新闻记者，除“老旧电梯”外，电梯故障率较高、投诉较多、遭事故灾害受损严重以及监管机构或使用单位认为有必要等情形，均可提出安全评估申请，并根据评估结果对电梯整机或部件进行修理、更换，目前国家已出台电梯安全评估标准。

“如果评估认为电梯需要修理或者更换，此前主要通过住宅专项维修资金或业主自筹的方式进行资金筹集。”湖北省市场监管局特设处相关负责人说，该工作目前面临的主要问题还是“出资”意见难统一。

武汉市统建大江园北苑小区的25台老旧电梯，小区业主就曾多次开会协商更换电梯，但也是因为“出资”问题，各方意见很难统一，进展并不顺利。

湖北约有13000台“老年”电梯

电梯安全关乎人民群众生命财产安全，是公共安全体系的重要组成部分。

极目新闻记者从湖北省住建厅和省市场监管局获悉，据统计，全省有各类电梯超过40万台，其中住宅电梯约占六成。行业惯例将“服役”超过15年的电梯称为“老旧电梯”，截至目前，全省“老旧住宅电梯”约有13000台。

今年7月，国家发展改革委党组成员、副主任赵辰昕在有关“以旧换新”工作的发布会上介绍，目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年，其中约17万台电梯的使用年限超过20年，超期服役的老旧电梯数量还会持续攀升，人民群众对于老旧电梯故障率高、运行可靠性差等问题的反映也越来越多。

今年9月，住房城乡建设部城市建设司一级巡视员邢海峰在有关发布会上介绍，住建部已将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围，2024年计划支持各地对4万余台使用15年以上的住宅老旧电梯实施更新。

湖北省已经步入“老年”的约13000台电梯，也将搭乘以旧换新“东风”，尽快焕然一新。武汉市统建大江园北苑小区的25台老电梯，即是首批享受“以旧换新”政策的老旧住宅电梯，春节前，它们有望“换新”上岗。

（来源：极目新闻）