央行宣布降低存量房贷利率，百万房贷30年利息每月可减三百

南都讯 记者陈秋圆 发自北京 今天（9月23日）上午九点，国新办举行新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况。中国人民银行行长潘功胜宣布，降低存量房贷利率，并统一房贷的最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。

中国人民银行行长潘功胜。

“针对近期老百姓最关心的存量房贷利率下调的话题，此次央行明确，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。其含义是，近期各银行将会根据央行部署，持续降低月供族的房贷成本。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对南都记者表示，简单测算，若可以降低50个基点，那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式，其月供可以减少300元左右。“这也是去年首次降低存量房贷利率以来，全国第二次降低存量房贷利率，可为购房者或还贷家庭减轻月供负担。属于国庆前夕央行给居民家庭发放的大礼包。”