龙湖“天字系”升级回归，超高使用率惊艳珠海

住房和城乡建设部近日表示，10月以来全国房地产市场呈现出“三个首次”重大转变，房地产市场止跌回稳态势进一步稳固。

面对房地产新形势，龙湖集团始终保持稳健姿态，坚持精准投资，针对客户需求精进产品、提升品质，在持续轮动的市场中实现高质量发展。10年深耕大湾区，更是见证了大湾区的时代变革，实现市场和口碑的双丰收。

“爆款”频出，聚焦改善性需求

作为城市建设的先行者、践行者和见证者，龙湖集团深耕大湾区10年，以肉眼可见的速度逐步扩大，项目遍布广州、深圳、香港、佛山、珠海等10余个城市，并持续收获市场和口碑的双丰收。

从“有房住”到“住好房”，住建部多次强调“好房子”建设。站在新的时代起点，龙湖继续聚焦改善性需求，通过产品、服务全方位升级，为湾区美好城市生活注入更多的龙湖体验。仅在产品方面，就凭借云河颂、御湖境等全新高端产品，在很多城市成为凸显差异化的“爆款”，取得不俗的销售表现。

比如，龙湖广州·御湖境，面市仅4个月，就占据广州主城四房成交榜前列。其以超强兑现力，全新呈现滨江臻装高端住宅。御·上会所实景样板甫一亮相就惊艳众人，超五星级酒店标准、超8000万重金打造、50米宽气派大门、价值60万的黄山迎客松，比肩宝格丽酒店规制；华南首座800㎡蓝宝石泳池今年也如约而至，是广州罕有50米国际赛道级标准泳池，打造广州版“马尔代夫”；酒店式归家大堂，约40米气派门头和约6米挑高大堂，一整面意大利进口石材进入眼帘；还有艺术光厅和天地园林的实景呈现，让所见超越所想。

广州御湖境实景图

龙湖佛山·御湖境，从开盘狂揽7亿，加推热势售罄，霸榜佛山楼市，到今年10月底完成4个月极速清盘收官，一步一个脚印走得扎实有力。该项目打造瞰景高层及臻藏顶复产品，建筑设计上承袭贝律铭大师灵感，传续岭南文化，千年古韵与现代美学雅韵交融，造就佛山建筑美学标杆。

龙湖佛山·御湖境实景图

如今，龙湖高端产品系在大湾区不断开花结果，彰显了其对产品品质的长期坚守。

择址珠海，“天字系”升级回归

洞研市场需求，龙湖“天字系”秉持“非中心不择址”的观念，每一席皆是经典。深耕大湾区，龙湖从天字系1.0龙湖天奕到2.0龙湖天钜，再到3.0龙湖天著，产品不断迭新，并于2024年择址珠海落地天字系4.0。

历经13版方案和38版图纸的反复打磨，龙湖天澜三大展厅开放首日，便吸引超千名客户到访，引爆珠海。项目择址珠海西进桥头堡——湖心新城，坐拥超240万㎡生态公园城市绿肺，是全省首个以“生态”命名的新区。

作为交通枢纽中心，区内拥有香海、珠海、洪鹤、金海四大跨海大桥连接双城，快速抵达香洲老城区并与港珠澳大桥对接，畅通港澳，且叠加高铁新城起步区建设珠海中心站，未来有望实现6轨交汇，高效连接湾区。

不负区位天赋，龙湖天澜历经“天字系”四代产品迭代，构筑湖心新城精致奢境洋房典范。据介绍，该项目是湖心新城近五年来少有的拥有超高使用率的项目，实现了南北通透率高达86%以上，户户朝南，拥有宽阔的视野。此外，龙湖天澜还承袭曼谷湄南河四季酒店设计灵感，打造片区臻稀度假奢境会所，通过大面玻璃和外围园景隔开，媲美顶级酒店设计，高级感拉满。同时在空间打造上，项目也赋予了全年龄段的活动区域。

珠海 龙湖天澜项目效果图

近期，龙湖天澜将首次开盘，主推建面约85-126㎡三房至四房。建面约126㎡奢阔洋房，约50㎡超感大方厅，主卧约3.5米大面宽，奢阔空间享受；建面约95㎡精致洋房，赠送面积约18㎡，实际使用率远超市面其他产品，板块内罕有；建面约85㎡小高层惊艳之作，小户型也做到舒适的三房两厅两卫，为小家庭带来温馨享受。

伴随楼市企稳回升，叠加史上宽松贷款利率、税费标准，楼市极佳置业期已经开启。

文/王艳玲