湖北多地房地产市场投资和销售“双回正”

极目新闻记者 吕锐

摄影记者 邹斌

通讯员 罗汉卿

11月27日，极目记者从湖北省住建厅获悉：今年1到10月，全省房地产开发投资4458.7亿元，分别好于全国及中部地区同比增长水平；新建商品房销售面积3917.9万平方米，分别好于全国及中部地区同比增长水平。全省房地产市场积极变化增多，呈现止跌回稳势头。

在武汉经开区，极目新闻记者日前探访发现，在该区发布房地产“金十条”政策以来，房产市场“暖意渐浓”，楼盘总到访量、总签约量双增长。

武汉经开区，市民看房热情高涨

在招商·武汉城建未来中心项目，项目总经理邹旭虎告诉记者，今年以来，项目已售新房破700套，是2024年1月至10月全市网签套数冠军，10月单月成交超200套、成交额超4亿元。

武汉经开区住更局相关负责人介绍，今年10月，该区发布房地产“金十条”政策后，全区各楼盘总到访量同比增长135%，环比增长190%，总签约量环比增长75%。目前，该区房地产库存已从2022年的360万平方米成功降到了160万平方米，该区将加大政策宣传力度，联合企业持续开展各类促销活动。

在湖北荆门，自10月21日荆门中心城区安居工程政策发布以来，全市商品房销售市场明显回暖。

该市星月湾销售人员马秋艳介绍，现在首付8万元左右，就可以买到该小区的精品三室，安居工程政策出台以后，楼盘销售情况比以前翻了一番。

“目前来访量增大了。安居工程政策对老百姓来说是一个很大的福利，有的人可以补贴十几万元，减轻了他们的生活压力。”长宁书院销售人员赵荣告诉记者。

武汉一楼盘售楼处的沙盘

据了解，10月21日至11月14日，荆门全市累计销售商品住房1472套，同比增长126%；销售面积17.33万平方米，同比增长115%。其中，中心城区销售商品住房810套，同比增长170%。

湖北省住建厅相关负责人介绍，9月以来，武汉、宜昌、十堰、荆州、荆门、鄂州、孝感、咸宁、仙桃、天门等10个市州出台了新政策，襄阳、随州、黄冈、恩施、潜江、神农架林区正在研究制定新政策。武汉市发布新一轮“汉十条”，放宽首套房认定标准，对购房契税予以补助；宜昌市针对各类人才补贴3万元-10万元，对多孩家庭补贴5万元-10万元，对农村居民给予5万元购房补贴；荆门市给予100%契税补贴，人才补贴2万元-10万元，非中心城区户籍家庭补贴4万元，多孩家庭补贴2万元-4万元；孝感市扩大补贴范围，多孩家庭补贴3万元-5万元，人才补贴4万元-12万元……

随着国家一揽子增量政策和湖北各市县购房安居奖补政策落实，全省7个市州和40个县市房地产销售实现正增长，10个县市实现投资和销售“双回正”。

（来源：极目新闻）