广州诚邀港人来穗买房，近30家房企将赴港推介50+优质盘

11月29日，“广州优质房地产项目香港推介会”将在香港尖沙咀启动。据广州市房地产行业协会透露，推介会上将有近30家品牌房企重磅集结，50余个优质项目登场。

随着粤港澳大湾区建设的深入推进、城际交通网络的日趋完善便利、出入境政策的逐步放开，粤港澳经济文化交流和融合不断加深，湾区“一小时生活圈”正在照进现实。港人的消费范围，也逐渐从日常生活用品、美食餐饮、旅行出游等方面延伸到房地产领域。

据中银香港调查的数据，46%的受访港人考虑在深圳、广州等粤港澳大湾区城市购房。多家机构映，今年接待的香港购房团，至少是去年的2倍以上，每次接待人数都远超预期。

据国际公共政策顾问机构Demographia发布的2024年度国际住宅负担能力报告，香港连续14年成为全球房价最难负担的城市。尽管去年香港房价大幅下跌，但家庭仍需不吃不喝16.7年才能购置房产。

同样500万元的总价，在香港稍微繁华地段，或许只能买套30多平方米的“子弹房”，而在广州，可以在不错的地段，买套拥有南北通透大客厅以及超大阳台的120平方米大四房。

随着内地房价在近两年进入回调通道，嗅觉敏感的港人抓住机遇，陆续涌入内地置业。

除了房屋更具性价比外，近两年基于香港与内地不断融合出台的利好政策，也是港人扎堆内地买房的重要原因。去年，“港车北上”正式实施，港澳私家车车主可经港珠澳大桥口岸往来香港与广东省；今年，连接广州、中山、深圳、香港的跨海通道深中通道正式开通……在往来内地更加便捷的情况下，港人开始涌向内地。官方数据显示，今年上半年，“港车北上”月均数量超11万人次，经港珠澳大桥出入境的香港单牌车月均增速近34%。

业界分析，更重要的一点，现在内地尤其是广州等一线城市，医疗、教育等资源丰富，港人在这里置业，生活质量只增不降。当前，港人在内地的购房政策也进一步放开。

广州市房协方面介绍，为更好地满足香港居民在广州的置业或投资需求，将于11月29日在香港尖沙咀举办广州优质房地产项目香港推介会，推介会将汇聚近30家品牌房企的50余个优质项目。届时，广州市、区有关领导，市房地产行业协会及会员房企代表等都将齐赴香港。

推介会当日上午，主办方安排了香港本土优质楼盘的参观交流活动；下午推介会现场，广州市住房和城乡建设局相关领导将围绕“广州房地产市场情况、解读香港居民在广州购房置业的相关政策等”进行主题分享。同时，中国银行香港分行相关负责人将针对“香港居民在广州购房置业进行结算支付、按揭贷款等方面的业务指引”进行介绍。

该批赴港推介的优质项目，将会于11月底至12月底期间在广州市房地产行业协会官方网站同步展示。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬