广州白云区喊你来买房！买房可入户，单价1万+至9万+

11月22日，以“宜居优选·心驰白云”为主题的2024白云房地产博览会在白云区设计之都设计殿堂户外广场举办。现场展出白云区主要在售的28个楼盘，涵盖刚需、改善、豪宅等多种产品，其中，豪宅型项目均价在6万-10万元/平方米，主要分布在白云新城。

展会在广州市住房和城乡建设局、白云区人民政府的指导下，由白云区住房建设和交通局、广州市房地产行业协会、白云区房地产行业协会联合举办。

前三季度白云地区生产总值增5.1%，四上企业超五千家

开幕式上，广州市白云区政府副区长王晓杰表示，白云区作为广州市面积最大的中心城区、人口最多、最富有发展活力中心城区之一，拥有区位优势好、发展空间大、生态环境优、文化底蕴深、市场活力足等多重优势，是宜居宜业、创新创业的首选之地。

广州市住房和城乡建设局副局长李朝晖表示，白云区坐拥广州白云国际机场、广州白云站、广州火车站、广州国际港四大交通枢纽，连续7年入选全国综合实力、投资潜力百强区，连续5年获评“中国领军智慧城区”。今年前三季度，白云区地区生产总值为 2086.30亿元 , 同比增长5.1%。

王晓杰透露，目前白云全区四上企业突破5000家，拥有全国首家国家地方共建新型储能创新中心，以及华为、南航、欧派等龙头企业。

在定位方面，白云区聚焦“国际枢纽门户、山水智慧城区”，强化港产城融合发展示范区、国际商贸中心承载区等核心功能，着力打造高质量发展中心城区。

广州市房地产行业协会执行会长陆毅认为，白云区加速推动从“城市枢纽”向“枢纽城市”跃升，为广州建设出新出彩的中心型世界城市打开全新局面，正崛起为国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、宜居新城。

1-10月，白云区新建商品房销售面积同比增速21%，全市第一

王晓杰表示，今年10月份以来，白云区一手房网签日均3000平方米以上，“有关数据统计，白云区商品房多以白云本土人购买为主，这再次体现白云区人口多，在房地产市场有自带流量优势。”

李朝晖透露，随着各项利好政策效应的相继释放，房地产行业总体止跌回稳态势初现，有望逐步走出调整周期的底部区域，有序地回归正常的运行轨道。“今年1-10月份，白云区新建商品房销售面积96万平方米，同比增速21%，全市排名第一，呈现较强韧性。”

广州市白云区住房建设和交通局局长李硕铭表示，白云区城市轨道交通里程在逐年增加，辖内已经开通运营2号线、3号线等6条城市轨道，交通总里程88.5公里，站点35个，在建的城轨交通包括了11号线、12号线等8条路线，总里程是141公里，新增站点预计有37个，总里程和站点数均居全市各区之最。

广州市白云区教育局副局长何美丽表示，白云是教育大区，广州10个学生中就有2个是白云区的学生。目前，白

云学校有670所，包括中小学幼儿园，还有省市属的省实、铁一等名校。

目前，白云辖区内有广州中医药大学、广东外语外贸大学、南方医科大学等众多高等院校，世界技能大赛白云区选手获金牌数量连续两届居全市第一。同时，广东实验中学、广州市铁一中学、培英等省市名校和教科研机构在白云开办多所优质学校。

广州市白云区卫生健康局副局长蒋韬表示，目前，白云区集聚了南方医院白云分院、南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院、广东三九脑科医院、广州市第八人民医院、南部战区总医院白云院区、广东省人民医院白云院区（在建）等共1302间医疗机构，其中三级医院21间（含三甲医院2间），二级医院28间，一级医院24间。其中，南方医科大学南方医院获评复旦版中国医院排行榜最高等级A++++。

王晓杰表示，白云区着力提升教育医疗服务水平，以人民为中心，优化医疗卫生资源配置，推动教育优质均衡发展，打造高品质低成本生活环境。目前全区基本实现一街一中心医疗卫生资源全覆盖，每个镇街布局一所以上优质学校，家长心中的广州八大高中都在白云开办学校，或建设教育集团。

白云在售楼盘30多个，单价1万+起，可售面积115万平方米

本周一，广州市发改委发布关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》意见的公告》，拟推出安居乐业入户等新政，拟在白云区、黄埔区等7个行政区施行“拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。

李硕铭透露，白云房地产项目类型丰富，目前主要在售的楼盘有30多个，涵盖刚需、改善、豪宅等多种类型，可售面积达115万平方米。其中，豪宅型项目坐拥优越的地理位置，均价在6万-10万元/平方米，主要分布在白云新城。该板块拥有国际会议中心、广州体育馆等一系列的重大公共设施，代表项目有粤海云港城、富力富云山等项目。

在设计之都片区，现在入驻的优质企业超过150家，短短两年的运营年产值突破了650亿。该片区在售项目，包括广州地铁云筑尚品、中海麓府以及保利云境等。

湾区新岸贯穿广州西部科创商贸走廊，依托华为研发中心、广州时尚之都等项目的带动，以及罗冲围片区的城中村改造全面启动，未来22.8平方公里的区域将打造成为第二个珠江新城，从而带动板块内中建星光城、招商雍云邸、保利云湖一号、五矿星澜湾、地铁江语上品苑等改善项目炙手可热。

此外，还有均价在3万元/平方米以下的刚需盘，主要分布在北部四镇，包括太和、人和、钟落潭、江高，部分项目价格低至1.4万元/平方米，总价100万就可置业白云及广州。

值得关注是，当天房博会开展1小时，新世界云耀即有成交。该项目推出“限时一口价房源最高优惠80万元”、“限时享10万房博会焕新补贴”，还有“成交即享69999元全屋家电补贴”、“限时享3万元房博会官方补贴”等多重豪礼。

广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎表示，此次房博会有众多房企参与，还有很大优惠，是入市新契机。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬