三大指数由涨转跌！破净股逆势上涨，地产股震荡走强

11月18日，A股三大指数今日集体下跌，截至收盘，沪指报3323.85，跌0.21%；深成指报10544.02，跌1.91%；创业板指报2190.95，跌2.35%。全市场成交额17960亿元，较前一交易日缩量673亿元。全市共4120股下跌，大盘资金净流出904.86亿元。

11月18日，A股三大指数集体下跌。

证监会要求破净公司披露估值提升计划 破净股逆势上涨

盘面上，破净股逆势爆发，掀起涨停潮，中红医疗、长荣股份20CM涨停，永泰能源、郑州银行、中南股份、上海建工、三钢闽光、金融街、好想你等多只股票涨停。破净股逆势上涨或与11月15日晚证监会发布的《上市公司监管指引第10号——市值管理》（以下简称《指引》）有关。

《指引》共15条，对主要指数成分股公司和长期破净公司作出专门要求，其中，明确要求股价连续12个月低于每股净资产的长期破净公司应当披露估值提升计划。市净率低于所在行业平均水平的长期破净公司还应在年度业绩说明会中就估值提升计划执行情况进行专项说明。

中字头大涨，中纺标涨13.77%领涨，中储股份、中国出版、中南股份、中信海直涨停，中国交建、中国中铁涨超5%。

低空经济概念午后活跃，华密新材、深城交涨超12%，中信海直、宗申动力、四川九洲涨停。11月18日，中国航空运输协会通航业务部、无人机工作委员会主任孙卫国透露，中央空管委即将在国内六个城市开展eVTOL试点，据媒体公开报道显示，这六个城市分别为合肥、杭州、深圳、苏州、成都、重庆。

此外，本日房地产股震荡走强，黑牡丹、金融界、电子城、阳光股份、福星股份涨停。绿地控股、华侨城A涨超8%。近期地产利好政策陆续推出，11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，据南都湾财社此前报道，此次政策降低个人购买家庭住房契税，对于购房者、房企均将产生实质性利好，降低购房者置业成本、缓解房企资金压力。

前述公告同时提出四大一线城市凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。而在11月18日，上海市也正式宣布取消普通住房和非普通住房标准。

下跌方面，AI应用方向集体大跌，宏景科技20CM跌停，豆神教育、飞利信、天源迪科等多股跌超18%，万兴科技、因赛集团、昆仑万维、蓝色光标跌超10%；此外，华为概念股震荡走低。

机构：市场对经济复苏仍抱观望情绪 期待更多实质扩内需政策落地

中信证券认为，当前中国房地产市场的交易税负已经来到了历史上最低的阶段，尤其是一线城市改善性需求的交易税负担大幅下降。这充分体现了政策解放思想，力促止跌回稳的积极态度。在对房地产市场的预期再次产生分歧的关键时刻，新的政策能够避免市场再次转冷。这也是十多年来第一次出台专门针对开发企业的税收减免政策，不仅匹配开发活动毛利率下降的事实，有利于开发商专门聚焦高质量营建，也有利于低毛利的开发企业盈利弹性恢复。

中信建投陈果认为，从国内基本面看，10月经济数据陆续公布，虽然在一系列政策部署下，地产乃至消费已初见改善，但市场对经济复苏仍抱观望情绪，期待更多实质扩内需政策落地。另一方面，外部担忧情绪发酵，市场继续担忧关税影响是否能及时有效对冲以及中美关系挑战加剧。同时美元强势、美债利率高企，也对人民币兑美元汇率乃至宽松预期带来波动。最后，市场普遍关注游资等带动的炒小炒烂的题材过度炒作之风有受到规范的现象。

陈果表示，当前，在市场风险偏好高位边际修正，经济与政策预期慢修复背景下，市场风格也会对应呈现边际变化，从小微盘主题投资占优趋向价值成长占优，资金边际趋向从小微盘股题材股往ETF，权重股及大中盘回摆。

中信证券研报表示，2024年11月15日，证监会发布市值管理指引，对主要指数成分股制定市值管理制度、长期破净公司披露估值提升计划作出专项要求。《指引》的披露将支撑红利风格，煤炭板块有望受益。煤炭行业的龙头公司业绩更稳定、同时是主要指数的成分股，因此受益或更加明显。此外，部分低估值和破净公司亦值得关注。

光大证券指出，自9月底以来，A股的走势更多的还是受国内政策的影响，海外的扰动都在暂时的。11月15日，央行公开市场实现净回笼5612亿元，本月MLF到期量大，加上政府债券发行等影响，有观点认为11月内或有一次降准落地；另外，其它的稳增长政策后续亦有望继续出台，进而推动A股反弹。

采写：南都·湾财社见习记者 赵元