深圳再上马276个项目 宝安区参与项目个数居首位

进入全年经济发展的“关键期”四季度，深圳正全力冲刺。11月14日，深圳市2024年第三批新开工项目集中启动活动在宝安区创鑫激光谷举行。此次集中启动的新开工项目共276个，总投资约2160.2亿元，2024年度计划投资约304.4亿元。

本次集中启动的新开工项目中，政府投资项目130个，总投资约317.3亿元，年度计划投资约57.1亿元，占全部项目年度计划投资的19.0%。社会投资项目146个，总投资约1842.9亿元，年度计划投资约247.3亿元，占全部项目年度计划投资的81.0%。按照项目所属领域分，产业领域项目94个，项目总投资约279.7亿元，年度计划投资约101.2亿元。基础设施领域项目62个，项目总投资约920.8亿元，年度计划投资约51.9亿元。房地产领域项目23个，项目总投资约673.1亿元，年度计划投资约98.2亿元。其他领域项目97个，项目总投资约286.4亿元，年度计划投资约53.1亿元。

按项目所在区域划分（根据年度计划投资排序）：

此外，前海合作区新开工项目24个（包含南山、宝安区重叠项目13个），总投资208.7亿元，年度投资51.2亿元。

本次宝安区参与集中启动的项目年度计划投资约72.1亿元，位列各区之首。按资金来源划分。政府投资项目17个，总投资约24.8亿元，年度投资计划约10.3亿元，占比14.3%；社会投资项目23个，总投资约338.9亿元，年度投资计划约61.8亿元，占比85.7%。

宝安区部分项目背景、看点：

深圳市创鑫激光谷项目

激光产业属于我国战略性新兴产业，国家“十四五”规划的出台，以激光技术为代表的高端制造装备行业将迎来快速发展期，激光加工设备是典型的高端制造装备，而激光器相当于激光加工设备的“心脏”；《战略性新兴产业分类（2018）》将大功率激光器及其晶体、大功率光纤激光器作为战略性新兴产业中的智能制造装备产业的重点产品和服务列入指导目录；深圳市人民政府提出培育发展壮大“20+8”产业集群，其中就包括激光与增材制造产业集群。国家对激光器相关产业的重视，为行业持续快速发展提供了广阔的政策空间和良好机遇。建设周期为2024年10月至2027年9月。

机场东车辆段上盖物业开发项目

项目将以公共交通为导向的发展模式，充分利用机场东的人流量大的特点，在有限的土地上开发集住宅、商业、教育等功能于一体的社区。站城一体化的实施不仅提升了城市的空间利用效率，通过车辆段的上盖开发，项目能够充分利用土地资源，提高土地利用效率。还增强了城市的活力与魅力，使得居民和访客可以更方便地访问城市的不同功能区域。同时，该项目的建设还可以充分发挥机场东商圈优势，进一步带动商圈名气，增加商圈多样性及竞争力。进一步助推消费市场加快恢复，从而带动周边经济稳步增长。对土地资源的合理利用起到了积极作用。综上，该项目不仅能够满足人们对住房和商业场所的需求，还能减少土地浪费，提高土地资源的利用效率。建设周期为2024年10月至2028年11月。

紫荆文化总部大厦项目

紫荆文化总部大厦项目为紫荆文化集团有限公司子公司紫荆文化股份有限公司投资新建的总部办公大楼，项目功能用途定位为紫荆文化集团深圳总部办公楼，以供集团本部和部分在深下属机构办公为主，部分物业用于出租；本项目拟规划三个功能分区：集团办公自用部分、对外租赁部分、公共服务区域部分。集团办公自用部分注重展示集团形象，提供高效和方便的办公环境。对外租赁部分对集团各业务板块的产业上下游企业进行出租，提供优质的办公服务和共享资源，形成良好的产业链。公共服务区域部分满足写字楼办公人员的工作生活需求如餐饮、休闲等功能。建设周期为2024年7月至2027年12月。

宝安区航城街道黄田金碧片区城市更新项目

宝安区航城街道黄田金碧片区城市更新项目紧靠宝安国际机场，西临宝安大道，东临广深公路，南侧临近深中通道，轨道1号线和轨道12号线经过，属于深圳西部海-陆-空-轨交通重要枢纽地。项目现状建筑密度较高，建筑质量较差，未来将打造为商住及配套服务完善的现代化城区，以改善社区居住环境，提升城市面貌，完善城市配套服务。建设周期为2024年至2028年。

采写：南都记者 潘莹瑜