90余天开盘、2小时售罄，武汉楼市新政助房企“快拿快销”

极目新闻记者 李庆

通讯员 吴迪

10月的最后一天，武昌沙湖畔的沙湖天境售楼部，不少购房者站在样板房的天台上，远眺沙湖，湖面一片宁静。

不远处，塔吊林立，机械忙碌，一片火热。此时，该项目1号楼已施工到了第5层，施工现场有条不紊。

“目前进展非常顺利，特别感谢武昌区一批‘店小二’主动上门，帮我们解决了许多困难，项目得以一路绿灯……”该项目销售负责人陈先生介绍。

就在头一天，项目开盘，1、2、4号楼的210多套房源随即就售罄，“快拿快销”让企业负责人很欣慰，“这让我们更加看好武昌楼市走势，更加坚定在汉扩大投资布局的决心。”预计该项目的3号楼、5号楼年底前可开售。

前9月武昌区已售面积同比稳中有升

10月31日上午，记者在售楼部看到，此时仍有不少市民过来看房。

谈及购房原因，市民王先生说，该区域地理位置优越，“我就在华中金融城区域工作，这里紧临中北路，背靠内沙湖，教育、医疗、生活等配套齐全。”

当前，武昌区正在全力打造中北路沿线的金融主轴。经过多年发展，这里产业集聚效益日益凸显，这也是很多购房者看中该区域的重要原因。此外，类四代住宅高得房率高，也是市场形势持续向好的原因之一。

多位销售人员告诉记者，火爆、热度的背后，购房者更多是看中了这里“乐居宜业”的大环境和软实力。

来自武昌区住更局的数据显示，今年1月至9月，武昌区楼市持续火热，已售面积同比稳中有升。

今年5月30日，武昌区发布《关于进一步促进武昌区房地产市场高质量发展措施的通知》，通过实施购房契税补贴、加大优质住房产品供给等措施，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

新政出台，对市场产生了较为明显的拉动效应，同样火热的场景也在多个售楼部上演，释放出楼市利好信号。极目新闻记者探访发现，近段时间以来，武昌片区的建发璞玥、招商武昌序、中海东湖玖章等项目，普遍出现火热现象。

武昌区住更局有关负责人说，将持续加大新的政策解读和宣传，积极协调财政、税务、资建、银行等部门，针对资金补贴、税收减免、规划调整、个人贷款等问题，落实政策要求，做好服务。

从拿地到开盘，他们90多天就做到了

销售速度惊人的前面，拿地开盘的效率也很惊人。陈先生介绍，项目从拿地之初到顺利预售，得到了到了规划、市房、行政审批等多部门的大力支持和帮助，“印象很深刻的是，武昌区政务中心的工作人员在为项目办理施工许可阶段，就主动耐心为我们讲解申报需注意事项，提前进行申报资料预审。为争取审批时间，现场踏勘和系统申报预审同时进行，施工许可流程在进件当天就办理完结。”

为加速项目落地开工，武昌区多个部门主动上门跟踪服务企业，在企业按正常程序办理项目审批手续的同时，在政策允许的范围内提供清理现场、场地硬化、周边道路疏解、畅通施工通道等“并行服务”，为项目落地开通“绿色通道”。

武昌区住更局有关负责人说，今年来，该区进一步创新深化“拿地即开工”举措，优化开工手续，分阶段办理施工许可，由建设单位依法确定施工总承包单位后，可先行办理基坑支护和土方开挖阶段施工许可证，缩短建设周期。

“一般而言，项目从摘牌到开工，平均耗时在半年左右。”武昌区住更局有关负责人说，从拿地到开盘，在90多天的时间做到了，这在以前是不敢想的事情，这也是“昌七条”施行以来，首批享受“特快”服务的企业。

近年来，武昌区以持续打造“营商环境最优城区”为目标，以“零号员工陪伴成长”专项行动为抓手，坚持目标导向，狠抓工作落实，让项目在每个环节都能感受到“又快又好”的武昌温度，各项建设工作体现了“武昌速度”。

（来源：极目新闻）