延期重拍后，6家国央企拿下广州5宗宅地，总价超81亿！

今日（10月30日）上午，广州成功出让中心区5宗宅地，分别由珠实、城投、华润、南沙交投联合体，及保利发展、越秀地产竞得，成交总额约81.2亿元。

5宗地块分别为天河区金融城东区AT091415地块，海珠区琶洲南区AH090402、AH090403、AH090404地块（下称“琶洲南三地块”），荔湾区河柳街AL0111032地块。5宗地均曾延期出让，或收回重新挂牌。

天河区金融城东区AT091415地块最早于今年3月下旬挂牌，后终止出让。地块前身为广州浪奇化工厂地块，位于天河区黄埔大道东 128 号，紧邻车陂村，周边有江源半岛、佳兆业壹号、天成居等楼盘。地块宗地面积33437.82㎡，可出让用地面积16881.76㎡，计容建面81620㎡，挂牌起始总价160559万元。

地块在收回后于9月30日重新挂牌，挂牌总价从423765万元下调263206万至160559万元，但增加了指定建设广州市重点工程，建设金额为人民币22.4亿元，同时还须配建AT091417地块的18班小学。扣除配建后，折合楼面地价为47115元/㎡。地块在今日上午限时竞拍后，由珠实、城投、华润、南沙交投联合体以底价竞得。

海珠区琶洲南区AH090402、AH090403、AH090404地块最早于今年8月中旬挂牌，后经历两次延期出让。三宗地块均位于琶洲大围公园，北望黄埔涌和琶洲会展中心，西边是赤沙村、广财和琶洲南TOD，东边为科韵路。三宗地总出让面积5.5万㎡，容积率均为2.5，总建面13.8万㎡，总起价59亿元，起拍楼面价在42500至43000元/㎡。三宗地均由琶洲“地主”保利发展竞得。

荔湾区河柳街AL0111032地块亦历经二次延期出让，地块处于荔湾文商旅活力区内，北侧为河柳街，地铁交通便捷，地块面积约为21928.61平方米，出让宗地面积约为6350.66平方米，计容建面22227平方米，容积率约3.5，需配建24班小学。地块由越秀地产以底价61125万元拿下，折合楼面价27500元/㎡。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬