楼盘、汽车、家居跨界超级联动！这一届房博会亮点多多

为响应党中央、国务院稳定大宗消费、加力推动消费品以旧换新的重大决策部署，10月24日，由广州市住房和城乡建设局、天河区人民政府指导，天河区住房建设和园林局、天河区商务局支持，广州市房地产行业协会主办的“活力广州 焕新·GO”——2024年广州市房地产博览会暨天河区汽车、家居家电家装以旧换新消费季，在天河马会家居户外广场开幕。

广东省住房和城乡建设厅二级巡视员陈必暖，广州市住房和城乡建设局党组书记蔡胜，广州市住房和城乡建设局党组成员、副局长黄成军，天河区人民政府党组成员、副区长袁笑一，天河区人民政府党组成员、副区长、天河区住房建设和园林局党组书记、局长陈志宏，广州市房地产行业协会执行会长陆毅，广州市住房和城乡建设局房地产业管理处处长林冀东、局办公室主任张钢，广州市房屋交易监管中心书记丁志成，以及汽车、家居有关协会负责人、房地产及家居家电家装品牌企业代表、行业专家等逾200人参加了开幕式。

此次展会，吸引了越秀地产、保利发展、广州地铁地产、广州城投地产、中海地产、珠实地产、中旅投资广州、合景泰富、新鸿基地产、新世界中国、华标、合生&珠江、珠光集团、侨建、嘉华国际、雅居乐、侨鑫、星河湾、凯德发展、万溪、中铁建华南、招商蛇口、星河地产、能建城发、时代中国、中诚、中建玖合、富力集团、世纪金源、中建八局、香江控股、知识城集团、科学城集团等知名房企携120个品质楼盘，数十个知名汽车和家居家电家装品牌参展，不仅是广州近十年来首次举办全市房博会，也是广州首个以房地产为主导、联合汽车、家居家电家装的跨行业博览会。

本次展会时间从10月24日（周四）持续至10月27日（周日），现场不仅有精彩的沙龙分享和舞台表演，更有丰富礼品派送，一站式看房买车逛家居，把握最佳置业时机。

活力焕新博览会盛大启幕

本次博览会以“活力广州 焕新·GO”为主题，通过丰富的业态、沉浸式一站式看房、看车、看家居家电体验以及优惠促销，从供需两端共同发力，更好地满足人们对美好生活的追求。

广州市住房和城乡建设局党组书记蔡胜在开幕仪式致辞中表示，作为我国房地产发轫萌芽之地，广州创造了房地产领域的多项第一。特别是在新世纪第一个“黄金十年”中，广州房地产业进入了历史上发展的最好时期，为推动经济快速增长、加快城镇化建设和提升居民生活品质作出了重要贡献，这也是广大房地产企业和从业人员共同不懈努力取得的成果。随着各项利好政策效应的相继释放，房地产行业总体已呈现复苏态势，将有望逐步走出调整周期的底部区域，有序地回归正常运行的轨道。

图：广州市住房和城乡建设局党组书记 蔡胜

天河区人民政府党组成员、副区长陈志宏表示，天河作为广州楼市的风向标，近年来在市委、市政府的领导下，积极响应人民群众对提升居住品质的愿望，有序推出了一系列高品质、高质量的好房子，目前上市的34个楼盘户型涵盖刚需、刚改、改善、豪宅等，充分满足广大市民朋友们多元化的住房需求。同时，围绕市民朋友高品质居住生活需要，近年来广州也大力打造国际定制家居高端产业带，集聚了宜家家居、居然之家、罗浮宫等7个家居专业卖场、2个大型专业建材批发市场以及尚品宅配等一批头部全屋定制品牌，汇聚上千个知名品牌商户，形成百亿级家居家电家装产业集群。

图：天河区人民政府党组成员、副区长 陈志宏

在开幕仪式上，以越秀地产、广东保利、广州地铁地产、新世界中国为代表的房企，和以广汽集团、吉利银河为代表的汽车企业，以及索菲亚、华为全屋智能为代表的家居家电家装企业，共同签署了战略合作协议。

随后，广州市房协与中指研究院联合发布了《2024年广州市房地产发展研究报告》蓝皮书，据中指研究院常务副院长黄瑜介绍，广州今年国庆后两周网签成交58.2万平方米，周均成交较9月增长137%。其认为，此轮政策力促楼市“止跌回稳”，市场热度有望延续，预计四季度新房销售将迎来边际改善。未来，“好房子”将开创新赛道，引领产品升级，满足居民优质住房新期待。

现场还特邀广东省汽车流通协会秘书长黄秀彬、广东省定制家居协会秘书长曾勇，分别作“广州市汽车补贴政策宣讲”和“广州市加力支持消费品以旧换新活动介绍（家电、数码、家装厨卫）”。据介绍，广州市针对汽车报废及汽车置换更新给予最高20000元补贴等，电冰箱等八类家电产品给予最高补贴10000元。

针对优秀房企和家装配套企业，主办单位市房协还分别颁发了“广州房地产发展特别贡献奖”、“美好生活品质奖”、“广州新一代人居好房”等奖项。

逾百盘集结，优惠力度空前

本次房博会吸引了全市近40家知名房企携120个品质楼盘参展，展示了广州当前房地产市场的丰富产品，从精致小户型到奢阔大平层，从小洋楼到超高层，能满足各种购房需求。

从参展楼盘所属企业来看，央国企几乎占据半壁江山。比如，越秀集团参展项目超过20个，几乎涵盖琶洲南、江湾和樾、万博城、星汇城等广州的在售项目；保利集团有天瑞、天汇、燕语堂悦、中央公馆、翔龙天汇等10多个项目参展；广州地铁地产有江语上品、云平上品、云城上品、云筑上品等4个项目参展；中海地产也不少，包括中海大境、亚运城、浣花里、江泰里等12个在售盘。

每家房企都推出了“房博会专属特惠”，还有各种暖心伴手礼，以及“金秋法式高定下午茶”等，让本次房博会“含金量”满满。其中，最吸引人的是超过100套的“一口价”房源，涵盖本次参展的央/国企新盘、高端改善盘、刚需盘，更不乏一些品牌房企的准现楼盘，而且很多都是较佳的楼层及朝向。另外，还有3万元大面额购房券、首付宽限期以及“以旧换新”大礼包、“保价政策”、赠送租房补贴等优惠措施。所有折扣算下来，优惠力度空前。

在展会现场，参展人数众多，热闹非凡。接受采访的丁先生表示，“这场房博会做到了真正让利给购房者，让我们逛展的人不虚此行。”

跨行业破壁垒，激活市场新活力

此次盛会，不仅仅是一场房博会，还是2024年天河区汽车、家居家电家装以旧换新消费季。

现场不仅有华为全屋智能、索菲亚、好莱客、圣都家装、欧派家居、A.O.史密斯、海尔、方太、卡萨帝、怡口净水、百能家居、老板电器等家居家电家装品牌，还有广汽集团旗下全品牌、雷克萨斯、吉利银河、奥迪、奔驰、小鹏、比亚迪、问界、方程豹、特斯拉等知名汽车品牌参展。

广州市房协会执行会长陆毅认为，本次以房地产为主导，联合汽车、家居家电家装的博览会，是一场“跨行业”、“破壁垒”、“促合作促成交”的盛会，为构建消费新模式、激发市场新活力，促进行业之间交流与合作，提升城市形象与吸引力，推动行业高质量发展具有重要意义。

针对此次房博会，与会领导、嘉宾给予了高度评价。蔡胜书记表示，2024年广州市房地产博览会的适时举办，以实际行动“惠民生、促消费”，助力发挥房地产新政效应的积极举措，彰显了行业协会和参展企业的责任与担当，对于稳定市场预期，提振消费信心，释放消费潜力，激发市场活力，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，充分发挥房地产、汽车和家居家电家装行业在促进消费中的积极作用。

陈志宏副区长表示，“今天，我们在这里举办本次活动，就是为了抢抓政策利好，政、企合力推出‘现金券购房+专属优惠+以旧换新’组合红利优惠，为市民朋友们提供买房、买车、买家电一条龙服务，进一步激发消费市场活力。”

针对广州楼市政策未来走向，蔡胜书记指出，市住房和城乡建设局将继续围绕增信心、防风险、促转型的工作主线，积极推进房地产优化措施落地见效，做好调控政策跟踪评估、市场动态监测和研判，多措并举进一步加强房地产领域风险防控，着力研究出台“好房子”的扶持政策，充分调动“好房子”开发建设的积极性，引导房地产企业根据市场需求打造多样化、多元化的高品质住房产品，以推动行业转型发展。

不少与会专家也表示，本次房博会的举办，不仅是对房地产、汽车、家具家电家装行业发展成果的集中展示，更是推动跨行业消费、激发市场新活力的重要举措，将进一步力促房地产市场持续稳定的健康发展。

采写：南都·湾财社记者王艳玲