广州市住建局新任党组书记蔡胜：做好房地产优化措施跟踪评估

广州市住建局党组书记蔡胜在活动现场致辞。

市民在2024年广州市房博会现场了解相关资讯。

南都讯 记者魏凯 在一系列房地产限购放松措施的提振下，广州楼市的成交量正在快速复苏。上周新就任的广州市住建局党组书记蔡胜在10月24日举办的2024年广州市房地产博览会上表示，下一步将做好政策跟踪评估、市场动态监测和研判，主动倾听行业声音，深入了解企业诉求，持续推动相关政策措施的调整优化。

近十年来第一次在全市范围内举办房博会

2024年广州市房地产博览会由广州市住建局、天河区政府指导，天河区住建园林局、天河区商务局支持，广州市房地产行业协会主办。全市上百个优质楼盘参加了本次博览会，在现场摆出站台进行产品推介宣传，同时现场同步举行了汽车、家居家电家装以旧换新促销活动。

在活动现场，蔡胜表示，2024年广州市房地产博览会的举办，是响应党中央、国务院稳定大宗消费、推动消费品以旧换新的重大决策部署，对于充分发挥房地产、汽车和家居家电家装行业积极作用具有重要的意义。

他还介绍，在未来的工作中，市住建局将继续围绕增信心、防风险、促转型的工作主线，积极推进房地产优化措施落地见效，做好政策跟踪评估、市场动态监测和研判，多措并举进一步加强房地产领域风险防控，引导房地产企业根据市场需求打造多样化、多元化的高品质住房产品。同时，市住建局也将进一步加强与行业协会的沟通联动，主动倾听行业声音，深入了解企业诉求，持续推动相关政策措施的调整优化，为房地产行业高质量发展提供更好的营商环境和政务服务。

广州市房地产行业协会执行会长陆毅也在现场向参与活动的房地产企业加油鼓劲。他表示，本次活动是近十年来广州第一次在全市范围内举办房博会，过去三年广州房地产行业经历了考验，经历过三个月没有一套房成交的低谷，但是行业最终还是挺住了，现在终于等到了转机。这次房地产行业的调整也让整个行业知道了未来怎么发展，未来不会迈太大的脚步，相信在主管部门的把握方向下，行业未来的发展会变得更好更稳健。

国庆后广州新房网签量处于历史高位

活动现场广州市房协和中指研究院还联合发布了《2024广州市房地产发展研究报告》，对市场下一步的走势进行了预判。

报告显示，从房地产行业市场表现来看，9月底的房地产行业新政效果显著，无论是到访量还是成交量均有明显上升。据广州市住建局公布数据显示，9月30日起至10月12日，广州全市一手住宅认购量达到6687 套，是去年同期的2.37倍。国庆黄金周期间，全市一手住宅认购量达5855 套，认购面积约61万平方米。而国庆节期间认购的数据也逐步反应在网签数据上，从网签数据来看，国庆后的两周（第41-42周，10月7日-20日）广州新建商品住宅网签套数5503 套（58.2万平方米），连续两周超过 2700套，成交规模达历史高位，成交面积较9月周均增长 137%，增幅高于北京（64%）和上海（28%）。