成都一小区开发商拆除修复承重柱，不通知业委会和物业真说不过去

极目新闻评论员 吴双建

10月19日晚，有成都网友反映称所住小区地下室承重柱被拆，钢筋严重弯曲，引发小区业主担忧。20日中午，上游新闻记者前往涉事小区进行了探访调查。据悉，事发系因开发商在巡查时发现地下室两根承重柱施工时混凝土质量不达标，在未通知小区业主的情况下进行施工，引发业主不满。目前成华区住建局已介入调查。（据10月21日上游新闻报道）

小区地下室承重柱被拆引发业主担忧（图源：上游新闻）

开发商工作人员承认，他们在决定施工时并未将此情况通知给业委会和物业。这一点很让人疑惑。地下室承重柱出现质量问题，这么大的事件，竟然不通知业委会和物业，自己就开始擅自进行修复？

老百姓花这么多钱买了房屋，就是想安居乐业。房子出现质量问题，业主是有知情权的。在动工之前，应该就修复方案、修复时间，以及修复后会不会影响房屋质量、其他承重柱有没有类似问题等，与业主好好沟通协商，消除业主疑虑，在得到专业机构的认可及相关部门的准许后才能施工。

虽然说，发现房屋质量问题及时修复是必要的，但可以采取临时措施进行加固，然后走基本的流程。没有业主和相关部门的监督实施，修复工程能让人放心吗？

而且，房屋的承重柱为什么会出现质量问题，这一点应该查清责任。毕竟，小区在2015年建成，才过去9年左右的时间，从房屋的寿命来说，基础结构工程也没到“大修”的时间。那么，当年是怎么通过检查验收的？是不是因偷工减料而引发？当地应该依法依规调查，然后对相关责任人作出处理。

专业人士称：“通俗来说是施工时混凝土不达标，导致可能存在安全隐患，只不过这种问题通常是在施工期间发现并修复，交付后出现此类情况属于小概率事件。”那么，小概率的事件发生了，不更应该追究责任吗？

开发商如此偷偷摸摸地施工，真说不过去。

据报道，记者在现场发现，被拆的两根承重柱位于小区公共绿地下方的地下室，其中一根柱子中间的水泥均已被拆除，在柱子四周还用了钢结构支撑，钢筋已出现明显的弯曲。

据报道，第三方检测机构称，四根钢柱进行临时支撑的施工方式也是合理的，露出的钢筋因为受力有所弯曲是正常情况。虽然说，修复工程是否科学，会不会影响小区房屋的整体安全，是一件极其专业的事，不能凭肉眼观察。然而，这些“合理”和“正常”，在业主看来却并非如此。他们担心修复后达不到效果，除了影响房屋安全，还会导致房屋贬值。

目前，事情已发生，承重柱上的水泥已被拆除，修复工程势在必行。所以，各方应该争取最快达成共识，制定科学的修复方案予以加固。另一方面，应该梳理相关承重柱建设和验收流程，对相关责任进行认定，然后依法依规进行处理。

（来源：极目新闻）