极目帮办 一楼住户要建“阳光房”引发邻居不满，花桥街道：住户只重修栅栏不涉及违建

极目新闻记者 王佳文

实习生 谭锦龙

近日，武汉市江岸区统建大江园南苑小区的业主刘先生向极目新闻反映，小区13栋1楼一家住户占用公共用地加建建筑物，涉及违建和安全问题，此前曾向小区物业公司反映无果。

对此，小区物业公司工作人员向极目新闻记者表示，该一楼住户近期利用钢梁沿着自家一楼院墙搭建了一个钢质框架，具体用途不详。在接到多位居民投诉后，物业公司上门进行了劝阻，该住户停止了施工。10月17日，花桥街道办事处公管办工作人员表示，街道执法大队多次上门调查，确认此处钢质框架为一楼住户安装，系因木质栅栏年久失修腐烂之故，因此不涉及违建。“后续我们将对该处加强监管和巡查，以确保此处不会改建阳光房。”

业主称邻居违建“阳光房”将带来安全隐患

刘先生家住统建大江园南苑小区，他告诉记者，13栋一楼某户业主，在未经其他邻居的同意之下，私自在一楼搭建了一个钢结构框架，听说要建一个“阳光房”。

刘先生称，该邻居于9月中旬开始施工，当时就有居民向物业进行了反映，但施工并未停止。短短数日后，一个钢结构框架便已搭建完成。有居民曾经上门询问，该住户回答说要建一个阳光房。这引发该楼众多住户的担忧。刘先生表示，一旦邻居建成了“阳光房”，势必会给该栋楼其他业主生活带来极大影响。

“首先是噪声污染，每次下雨，房子顶部都会发出响亮的‘滴答滴答’声，让人难以入睡；其次，还会影响到相邻居家房屋的采光和通风。最重要的是还会带来安全隐患，阳光房顶部紧挨着二楼住户家的阳台底部，万一有不法分子顺着房顶爬进屋里怎么办。”

9月27日，极目新闻记者来到该小区走访，在13栋一单元一楼住户阳台外，一个高3米，占地约30平方米的钢结构框架依房而立。

记者看到，框架由多条铁栅栏和钢条铁网构成，但四周及顶部并没有覆盖物。

对于这处正在建设的“阳光房”，该楼栋业主郑女士更为担心的是会带来恶劣的示范效应：“我们小区虽然是近20年的老小区，但还是第一次听说有人要违建‘阳光房’，而一旦成为既定事实，必然会有其他一楼业主效仿，那整个小区岂不是乱套了。”范女士忧心地表示，希望物业或街道能及时介入处置。

同样担忧的还有居民张先生说：“一方面是安全问题，顺着阳光房顶，一步就能进到二楼阳台了，这是个安全隐患。另一方面就是采光，因为玻璃的反射，会有更多的光进入屋内，光的热量辐射，也会对室温造成影响。”

记者在小区走访，并未发现其他楼栋有类似的建筑。

街道执法部门：住户只翻修护栏不涉及违建

记者上门找到该住户了解情况。住户李婆婆（化姓）说，由于阳台外的木栅栏年久失修已腐坏，为了保障家里安全，便想用钢条铁网重新搭建一个更牢固的防护栏。李婆婆还同时否认了要修建阳光房，“就是建个围栏，不会对其他居民造成影响。”

极目新闻记者就投诉一事向统建大江园南苑的物业公司进行了解。物业公司王经理透露，该住户家开始施工时，物业公司多次上门了解情况，但对方始终不予理会。王经理说，虽然物业公司属于小区管理单位，但是针对此情况物业也只能去劝阻，没有执法权和拆除的权利，只能口头劝解或张贴告知书。

9月28日，花桥街道办事处公管办工作人员杨先生告诉极目新闻记者，经街道执法中心工作人员现场勘查，该一楼住户确实在自家阳台外搭建了钢结构框架，目前已要求其停工，后续街道将认定此处是否为违建。“如果属于违建，我们将下达整改通知书。”

10月16日，杨先生告诉记者，经过与物业公司以及街道综合执法中心多次上门了解情况，得知该住户的确因木质栅栏腐烂无法使用后，才自行修建了钢质护栏。“住户承认，原本的确准备在钢架结构上再搭建一个阳光房，但在街道工作人员上门劝说后，已打消原计划。后期将铁架改为葡萄架，因此该处不涉及违建。”

杨先生同时表示，尽管并不是违建，但街道工作人员将对该处加强监管和巡查，以确保不会“长出”阳光房。

（来源：极目新闻）