住建部：9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加

极目新闻记者 曹雪娇

10月17日上午，国新办举办新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。会上，住建部相关负责人表示，9月底以来，一手房的看房量、到访量、签约量明显增加，二手房的交易量持续上升。

发布会上，住房城乡建设部部长倪虹介绍，住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门，指导各地抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。

住房城乡建设部部长倪虹（图片来源：中国网）

“组合拳”怎么打？倪虹表示，概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。

四个取消，是指充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。

四个降低，包括降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低住房贷款的首付比例，统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。通过落实已出台政策，降低居民购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

两个增加，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据有关调查，仅在全国35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，其他城市也有改造的需求。全国城市需要改造的危旧房有50万套。本次提出的新增实施100万套，主要是对条件比较成熟的项目，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。采取货币化安置的方式，更有利于群众根据自己的意愿和需要来选择合适的房子，减少或者不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

倪虹强调，相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房的看房量、到访量、签约量明显增加，二手房的交易量持续上升，市场出现了积极变化。多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回暖。

（来源：极目新闻）