“银十”楼市稳步复苏 贝壳深圳以品质服务护航市场前行

　　“贝壳新房节，十一大聚惠”深圳站活动现场。

　　深圳“9·29新政”的效力还在持续。国庆结束后的第一个周末，深圳楼市的热度再次引发了市场的广泛关注。

　　据深圳贝壳研究院监测，10月13日，贝壳深圳合作门店的二手房成交量，创下近四年来的最高记录。事实上，国庆“黄金周”期间，深圳多个楼盘成交表现抢眼，到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，“银十”开局表现“超预期”，市场“回稳”迹象明显。

　　而在房地产回稳的关键时刻，那些洞察市场脉搏的先行者们，早已站在了行业的最前沿。在当前楼市逐渐回暖的大潮中，贝壳深圳凭借其始终如一的“客户至上”服务理念，成功赢得了广大购房者的信任与支持。

　　市场反应积极

　　深圳楼市各项指标增长　

　　“回暖只用了3天。”10月3日，深圳某项目营销人员在微信朋友圈发出了这样的感慨。回顾国庆黄金周的情况，深圳楼市实现了快速反弹，各个新房项目喜报频传，楼市回暖相关话题再次霸榜热搜。

　　而随着国庆黄金周的结束，深圳楼市的热度却并没有终止。

　　据深圳贝壳研究院监测，10月份（截至13日），深圳日均签约量为今年最高，也是近四年最高。具体来说，10月份日均签约量环比9月增长182%，与今年成交较为火爆的3月、5月、6月对比，增幅也非常明显，分别为：86%、145%、107%。不难看出，“9·29新政”效果立竿见影。

　　具体来看，新政前后楼市出现三大变化：第一，刚需成交占比有所上升。据深圳贝壳研究院统计显示，新政后60-90㎡的房源成交占比明显扩大，达到46.5%；第二，二手房挂牌均价上升。截至10月13日，深圳新增挂牌房源的均价为7.1万元/㎡，环比小幅上涨1.4%。第三，业主信心提升，议价空间减少。据深圳贝壳研究院监测，10月议价率为7.1%，环比缩小1.1%。

　　而这些数据迹象预示着，调整周期告一段落，接下来深圳楼市将迎来新一轮的上升周期。　　

　　新房节助力成交

　　贝壳深圳携手房企让利　

　　楼市的回暖有多重因素的共同作用：政策层面的利好、购房需求逐渐释放、开发商的促销活动等。

　　据了解，早在国庆前夕，“贝壳新房节，十一大聚惠”深圳站活动便已拉开帷幕。贝壳深圳新房联合多家知名开发商，推出了一系列明星楼盘的折扣优惠。活动期间，新房客户不仅可以享受到开发商给出的折扣优惠，还能叠加贝壳平台的专属福利。贝壳找房会在特定时间发放不同金额的成交券，还设有抽奖活动等，让每一位购房者都能享受到实实在在的福利。

　　作为一家专业的房地产中介平台，贝壳找房除了提供大幅度优惠活动外，还充分利用其先进的数字化和智能化工具，比如VR看房和AI讲房，让购房者可以足不出户在家中全方位了解各个楼盘的详细情况。

　　此外，贝壳平台还拥有一个高学历、高专业水平的经纪人团队，他们可以为购房者提供一对一的专属咨询，以及全程陪同的看房服务，确保购房者能够深入掌握楼盘信息，从而精准地找到最适合自己的理想家园。　　

　　阳光承诺专业服务

　　让购房之旅更安心　　

　　为什么越来越多的购房者选择贝壳？贝壳找房围绕多场景，打造了健全的服务承诺体系，例如“贝壳阳光作业服务承诺”、“敢承诺更敢赔付”等规范，确保服务者的专业性和服务质量。

　　在新房服务过程中，贝壳坚持与合作开发商签订“贝壳阳光作业服务承诺”，承诺做到不截客、不洗客、廉洁作业、阳光交易、透明宣传；同时，贝壳找房还提出“阳光案场5不承诺”：不截客、不洗客、不行贿、不收取客户资金、不虚假宣传。对于购房者来说，不仅购房权益得到明确保障，还能够获得真实、准确的房屋信息，避免被误导或欺骗。

　　“敢承诺更敢赔付”，贝壳找房致力于为用户的居住消费安全提供全方位的保障。据了解，从2020年6月18日至2023年9月30日，贝壳找房深圳站安心服务承诺累计退赔垫单量超8500单，金额达8180万元，2023年1-9月累计退赔垫金额超2185万元。

　　然而，贝壳找房服务的价值远不止于此，它不仅代表着一种高效、便捷的买卖房源的体验，更是带动房产经纪行业迈向品质化、专业化的发展道路。

　　随着房地产行业的回暖，围绕住房的买卖服务将会越来越重要。贝壳找房早已从技术、产品、服务、保障等方面全面构建、夯实品质服务体系，未来也将持续为更多客户带来安心放心的成交体验。

　　采写：南都·湾财社记者 孙阳