国新办房地产专题发布会临近，房地产股领涨！成渝概念大爆发

10月16日，A股三大指数涨跌不一。截至收盘，沪指涨0.05%，深成指跌1.01%，创业板指跌2.21%，北证50指数涨1.33%，沪深京三市成交额13896亿元，较上日缩量2619亿元。全市场超2700只个股上涨。

板块题材上，四川本地股、贵金属、房地产板块涨幅居前，铜缆高速连接、互联网电商、光伏设备板块飘绿。

盘面上，“成渝概念”爆发，成都城市更新冲上热搜，相关概念股狂掀涨停潮，瑞奇智造(833781)、大宏立(300865)、达威股份(300535)、中建环能(300425)、海天股份(603759)、成都燃气(603053)、四川双马(000935)等超30股涨停。消息面上，据四川省发改委官方网站4月23日消息，四川省印发《2024年四川省加快前期工作重点项目名单》，择优筛选纳入330个拟在未来2至3年开工的重大项目，估算总投资2.15万亿元。

铜缆高速连接板块全天低迷，卡倍亿(300863)、沃尔核材(002130)、胜蓝股份(300843)等跌幅居前。

值得一提的是，房地产板块今日涨幅居前，阳光股份(000608)、金融街（000402）、财信发展(000838)、信达地产(600657)、中交地产(000736)等多股涨停。消息面上，10月17日上午，国新办将举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。

对此，天风证券指出，政治局会议表态“促进房地产行业止跌企稳”，基本面拐点或将近，增量政策预期持续。交易端，市场“底部共识”增强，“短线政策博弈+中长期估值修复”逻辑更加顺畅，未来顺周期地产股弹性空间同样较大。同时，东莞证券表示，近期监管当局发布的一系列房地产行业重磅政策，力度之大历史罕见，超出市场，提振市场情绪。中央通过房地产政策及财政政策，支持行业发展，促进房地产市场止跌回稳决心坚定。另一方面，国庆假期期间反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升；多地销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。预计房地产行业基本面将逐步探底回稳，对地产股表现将有一定支撑。

消息面

美联储博斯蒂克预计：今年将再降息25个基点

美联储公开市场委员会票委、亚特兰大联储主席拉斐尔·博斯蒂克近期表示，他预计美联储将在9月份50个基点降息的基础上，今年内将再降息25个基点。

香港将推出系列措施助力人民币国际化

10月16日，香港特区行政长官李家超在香港特区立法会综合大楼会议厅发表《行政长官2024年施政报告》。李家超表示，特区政府会持续优化“互联互通”机制，强化全球最大离岸人民币业务枢纽地位，助力人民币国际化。主要措施包括持续提升基础建设，升级债务工具中央结算系统以便利国际投资者以不同币种结算各类资产;提升固定收益市场的基建，例如为人民币计价的回购交易建立中央清算系统，使在港发行的国债于离岸市场成为更受欢迎的抵押品;及继续研究优化“跨境理财通”。

李家超在本次发言中还表示，香港特区政府将成立“发展低空经济工作组”， 由财政司副司长任组长，制订低空经济发展策略和行动计划，推动法规改革和部署基础设施建设。

此外，李家超称，目前香港对烈酒(酒精浓度多于30%的酒类)征收进口价100%的税款。为促进烈酒贸易，带动物流和储库、旅游和高端餐饮消费等高增值产业发展，特区政府参考取消红酒税带动红酒贸易的成功经验，即日起，进口价200港元以上的烈酒，200港元以上部分的税率由100%减至10%，而200港元及以下部分，及进口价在200港元或以下的烈酒，税率则维持不变。

12月起实施水资源费改税试点，税收入全归地方

财政部、税务总局、水利部联合印发 《水资源税改革试点实施办法》，自2024年12月1日起全面实施水资源费改税试点。水资源税的纳税人为直接从江河、湖泊(含水库、引调水工程等水资源配置工程)和地下取用水资源的单位和个人。水资源税实行从量计征。水资源税根据水资源状况、取用水类型和经济发展等情况实行差别税额。国家统一明确各省、自治区、直辖市水资源税最低平均税额标准，具体适用税额由各省、自治区、直辖市确定。同时，要求对取用地下水、水资源严重短缺和超载地区取用水从高确定税额。对规定限额内的农业生产取用水等五种情形，免征水资源税;对超出规定限额的农业生产取用水以及农村集中饮水工程取用水，授权地方减免水资源税;对用水效率达到国家用水定额先进值的相关纳税人，减征水资源税。全面实施水资源费改税试点后，水资源税收入全部归属地方(原水资源费收入实行中央和地方1:9分成)，适当增加地方自主财力。

天津取消住房限制性措施

日前，天津出台《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》，取消住房限制性措施。在取消住房限制性措施方面，《通知》提出，一是取消本市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。二是取消本市普通住房和非普通住房标准。

消息来源：同花顺、财联社、大湾区之声

撰文：南都记者 石力