福田摘得惠州地块！“飞地园区”聚焦新质生产力

空间资源不足如何破局？福田借助“飞地园区”拓展更大范围经济腹地。南都记者从福田区相关部门获悉，具有承接广深莞三大产城资源转移优势的深博（福田）产业园迎来全新进展。近日，深圳福田区属国企福田产投子公司广东深博福田科技发展有限公司（以下简称：深博科技公司）摘得惠州市编号BLGP2024-41号地块，该地块规划建筑总面积超10万平方米，预计将于2024年底动工，2025年下半年竣工并投入使用。

福田区八届三次党代会提出，再造一个新福田，必须寻找新的发展动力和潜能。福田作为中心城区和高度建成区，空间不足对福田投资增长、发展后劲的“短板效应”更加突出。此次深博科技公司摘得该地块，意味着福田区“总部研发+异地制造”经济发展新模式迈出一大步，揭开了福田区优质产业空间供给的大幕。

开启“总部研发+生产制造”“本地+异地”模式

据了解，深博（福田）产业园聚焦新质生产力，是福田区在博罗开展“飞地经济”的先行先试。深博科技公司按照“总部研发+生产制造”“本地+异地”模式，根据两地政府“同规划、同政策、同招商、同服务、同受益”机制，努力将其打造成为高标准建设承接产业转移平台、推动城乡区域协调发展的“福田-博罗样板”。

园区规划面积1173亩，项目用地300亩，首期100亩。将于明年竣工的首期产业园总建筑面积约11万平米，共21栋（其中20栋厂房，1栋配套食堂宿舍），独栋4100平米，双拼厂房8000平米，配套面积约10000平米。产业园位于惠州博罗园洲镇的博罗智能装备产业园内，北邻济广、惠肇高速，南邻莞深高速，30分钟可达东莞、惠州城区，1小时可达广州、深圳中心区，具有承接广深莞三大产城资源转移的天然优势。

“飞地”企业叠加两地产业中政策支持

据了解，政策方面，深博（福田）产业园入驻企业为“飞地”企业，可叠加享受深圳市福田区和惠州市博罗县的产业政策支持。福田区重点奖励政策包括每年迭代升级“1+9+N”产业高质量发展政策，安排20亿元产业资金，融合资金、空间、人才和住房等全发展要素资源，并将福田优惠政策延伸至共建产业园区，深入开展区域产业协同发展。

目前已有一批新能源、新型储能、检测服务等领域头部企业意向入驻，成为共同打造区域经济协同高质量发展示范区的新战场、福田拓展先进制造业的新空间、博罗产业实现跨越式发展的新引擎。

此外，福田区联手博罗县打造“跨域通办”政务服务模式，首批15个部门共“17+49”项高频业务已实现“跨域通办”，涉及企业生产经营、证件办理、社保医保公积金、证明开具、户口迁移、婚姻事项等，为两地共建现代产业园营造了利企便民的良好环境。

采写：南都记者 张馨怡