昨日起围蔽动工！中山石岐孙文西路步行街将焕新

南都记者从中山市石岐街道了解到，10月10日起，孙文西路步行街开始动工改造焕新。本次施工项目全称为“香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目第二标段建设工程”。计划于2024年10月10日开始进行主街市政道路及建筑施工。

孙文西路步行街开始动工改造焕新。

为什么要改造？

——基础设施严重缺失、业态单一

中山市孙文西路步行街是国家首批历史文化街区、国家级旅游休闲街区，街的马路两旁是经历数十年、上百年，甚至数百年的历史建筑物，至今仍然保留着古建筑艺术色彩。随着时代发展，孙文西路步行街的基础设施已无法满足业态升级。

据悉，今年初，为了重现古城烟火气、千年香山韵，中山市石岐街道“日夜兼程”采用“小单元、渐进式、微改造”的模式大力推动香山古城保护活化工作，在中秋、国庆前完成了保护活化项目（一期）东段先行区建设，启用了香山剧场，推出了“月上烟墩”、“工”享团圆 “会”聚中秋、“潮趣IP新‘食’力 味享国庆嘉年华”等文旅活动，为市民游客带来了一场场文旅盛宴。

10月10日继续推进的，是第二标段建设工程。石岐街道香山古城保护活化中心主任田湘攸介绍，尽管是不可避免的阵痛，但孙文西路步行街改造势在必行。

据介绍，目前步行街内一些建筑已达到C级甚至D级的危房等级（危房危险程度依A、B、C、D四个级别递增），亟须加固抢修。整条街几乎没有消防管道，商铺内缺乏喷淋系统，一旦起火则难以控制火情，紧挨着的骑楼建筑群以及商户在二、三楼堆放的易燃杂物甚至会加速火势蔓延。此外，受制于严重缺失的基础设施，孙文西路步行街一直无法引入餐饮、住宿等多元业态，导致现今业态相对单一。

孙文西步行街一景。

怎么改造？

——先主后廊，分段施工

然而，孙文西路步行街虽然仅有500米左右，但内有超200家商户、大量历史风貌建筑以及超1000个管线点。对比之下，第二标段工程覆盖了步行街主街的完整范围，且改造内容更庞杂，不仅涉及建筑加固和外立面修缮，还需要“打开”主街路面，铺设管网，沿街围蔽施工，一定程度上会影响到游客体验和商户营业。

面对困难，该如何改造？

据悉，今年，中山市孙文西路历史文化街区保护提升项目获得了1.23亿元中央预算内投资，这也为改造提供了支持。改造工程既是“大活”，也是“细活”。本次改造通过“先主后廊，分段施工”来进行。

一方面，施工将先对步行街主街进行围蔽，开挖路面，埋下给水、排污、消防、电力等管网；主街施工的同时，主街两侧的骑楼廊道空间留出，供市民游客通行、进出沿街商铺。待主街管网铺设完毕后，工程将再启动骑楼廊道的施工，埋入支管、加固骑楼墙壁等，主街则开放通行。

另一方面，施工将从步行街全线中点位置附近启动，向步行街东西两侧推进，每一侧都再细分为三段先后施工。由中心向两端施工，有利于施工人员和车辆从步行街两端快速进出、提高施工效率；分段施工则缩短了施工对沿街商户影响的时间，施工段施工时并不影响未施工段商户营业。

游客中心。

改造后效果？

——打造呈现中国最有特色步行街之一

据悉，石岐街道主动担当，强力推进香山古城代建改造，目前，香山剧场已成为中山靓丽新地标，吸引大湾区游客纷纷前来打卡。经过加固抢修，香山剧场旁已开放的工商银行旧址得到盘活，目前一楼已被设置为游客中心，并引进香山咖啡、茶仙逸等茶饮店面；承载数代中山人记忆的地标建筑——中山百货一、二楼已全新升级，在国庆期间试营业。

据介绍，通过改造，未来，孙文西路步行街将进一步华丽蝶变。历史文化街区得以保护活化，配套设施更加完善，功能分区与业态引入更合理，旅游和交通持续改善。

田湘攸介绍，改造后的孙文西路步行街主街路面将继续沿用花岗岩，沿街建筑将进一步加固修缮，建筑外立面将做到修旧如旧的效果；改造将先从政府物业建筑“开刀”，以其改造经验及成效带动更多沿街业主参与改造，进而推动整条步行街的业态焕新。值得一提的是，经过本轮改造后，步行街内沉寂已久的楼上空间也将“复苏”，并引入新业态。

石岐街道方面表示，城市的每一步发展、每一轮建设都离不开全体市民朋友的理解、参与和支持，中山市孙文西路步行街的升级改造也一样。真诚希望广大市民和建设方共同携手，一起打造中国最有特色步行街之一，续写香山繁华篇章。

采写：南都记者侯玉晓 通讯员万双双

拍摄：南都记者侯玉晓