深圳前海又迎新宅地！容积率2.8，位于赤湾片区

深圳又有宅地即将出让。10月10日，深圳市规划和自然资源局发布1宗拟出让居住用地项目清单的公告。

清单内地块宗地号为K104-0049，用地位置前海合作区赤湾片区，导航位置地图软件搜索“天后宫”北面，土地用途二类居住用地，用地面积1.37公顷，容积率2.8，建筑面积3.82万平方米，将以挂牌形式出让。该地块将于2024年10月10日至2025年1月10日期间发布出让公告，地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。

目前该宗地周边在售的新房项目有金众云山海公馆。根据市场信息，金众云山海公馆最新的东区479套住宅，于今年7月22日取证，主力户型为116㎡-156㎡，备案均价约9万元/㎡。湾财社记者国庆期间实地走访了解到，金众云山海公馆在售产品折后单间仅“7字头”；另外片区的二手住宅小区有山语海、半山臻境、海祥阁等，在售挂牌单价在8万元-13万元之间。

据了解，深圳今年已成功出让3宗宅地。今年2月，位于龙华区民治街道的A808-0025宗地，由中建壹品投资发展有限公司、湖北文旅园区建设发展集团有限公司联合体以51.79亿元竞得；9月，位于宝安区新安街道的A001-0219宗地，经过激烈竞拍，最终由保利以28.2亿元总价竞得，溢价率达到35.58%；10月8日，位于宝安机场东的A219-0080宗地，由深圳市地铁集团有限公司以66.65亿元的价格成交，成交楼面地价22994.34元/㎡。

目前，深圳还有2宗宅地等待出让。除上述前海赤湾宅地外，在此前公布的宅地出让清单中，还有一宗南山区粤海街道宅地T107-0107宗地，还未公布出让时间。

采写：南都·湾财社记者 孙阳