金秋购房节持续火爆，武汉洪山区楼市呈现回稳向好态势

极目新闻记者 叶文波

通讯员 肖满 姜洲

实习生 赵茹意 叶加鼎

10月1日至7日，武汉金秋购房节活动期间，洪山区参展项目人气高涨，前来展位看房、了解政策的人络绎不绝，线下各个项目售楼部到访量和成交量增长明显。

记者从武汉市洪山区住房和城市更新局了解到，洪山区十大参展项目，包括龙湖御湖境、东湖金茂府、保利涧山观奕、保利新武昌锦园、东湖one、东湖九号、万科保利理想城市、华中科学生态城、中建福地星城、保利城，活动期间日均到访量超过1000人次，累计签约认购306套，成交金额突破6.5亿元，多个项目在前三天就已超额完成单月销售任务。

同时，为最大发挥政策效应，洪山区在售楼盘普遍在购房节期间推出购房消费券、买房送车位、赠送物业费等多项促销活动，成功吸引不少意向客户，客户到访量提升60%以上。

在存量房利率下调、首付比例下调、补助购房契税、优化买房套数认定标准等多重利好政策作用下，购房者的信心相比之前有了明显改善。10月1日至7日，洪山区商品房网签面积总量排名全市第一，市场复苏。

近期，洪山区土拍市场回暖、重大项目复工复产也释放出积极信号。9月30日，龙湖地产全资子公司联方汉宁（武汉）置业发展有限公司以2.91亿元竞得洪山区洪达巷南侧地块，充分彰显了龙湖集团深耕洪山的决心及对洪山房地产市场的长期看好。

同时，作为武汉火车站地标式建筑的杨春湖高铁商务区项目也已于近期进行复工前的准备工作，对于该片区发展而言可谓是重磅利好。洪山区坐拥科教资源、人才、地理等多重优势，未来房地产发展仍有巨大潜力。

此前，洪山区已出台《关于进一步促进洪山区房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（简称“洪七条”），从强化人才住房保障、优化购房入学模式、鼓励住房设计创新、全面推广“带押过户”模式等方面全方位发力，促进洪山区房地产市场平稳健康发展。

近期，武汉市也重磅发布了《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，出台包括优化个人住房贷款套数认定标准、给予阶段性购房优惠支持、优化预（销）售方案管理、促进“以旧换新”住房消费等十项措施。其中，将在10月1日至12月31日期间给予购房优惠支持，首套房最高可全额补助购房契税。

洪山区住房和城市更新局相关负责人表示，洪山区将结合辖区实际，持续推动各项房地产政策落实落地，促进市场持续平稳健康发展。

（来源：极目新闻）