广州黄埔科学城58万m²旧改项目中秋入市，单价2万+

在刚刚过去的中秋假期，广州多个楼盘入市。近两年相对少有新盘亮相的黄埔区科学城云埔板块，迎来前身为荷村旧改项目的融资区，即星河·盛世禧悦项目的登场。

作为星河亮相黄埔的首个楼盘，星河·盛世禧悦打造了建面约88-108m²三至四房的新规产品，配置四或五开间朝南，270°主卧环幕飘窗。在建面约88m²户型，做到了“超11米四开间朝南的南北对流+LDKB客厅”设计，景观阳台约5.4米，主卧配置了270°转角环幕飘窗。而建面约98㎡、108㎡四房，则在居住、公区空间升级扩容，达到五开间朝南。

现场销售表示，项目单价介于2.35万元至2.65万元之间，吸引大量科学城本地客户及不少海珠、天河、番禺客户。

据介绍，星河·盛世禧悦项目总建面约58万m²，除了双9班幼儿园之外，社区内还将打造一所54班公立九年一贯制学校，约3000㎡商业街和规划约3万㎡商业，以“体验式消费”为核心，实现一站式吃喝玩乐购，为片区带来教育、商业、公园多重业态。

而在社区星邻里空间和园林打造上，呈现高约9.6米宽鲸鱼尾造型大门，迎宾水景，锦水繁花立体式下沉式庭院，星邻里九大主题会所，还有户外约3000m²露营基地。在中秋期间的开放现场，项目现场同步启幕黄埔首个热气球露营节，现场15米高网红热气球空降现场，节日氛围拉满。

黄埔区华甫村和荷村从2017年、2018年启动旧村改造，星河地产全面参与这两条村的改造工作。如今伴随荷村旧改项目的融资区率先面世，华甫村旧改项目也有望加快入市节奏，“预计最快明年一季度亮相”。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬