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从一座公园，到“代言”佛山丨灯湖25载，花信正年华

七夏2个月前 (09-30)新闻资讯80

一转眼，25年。

时间很快。

从1999年千灯湖公园启动建设，25年变迁，灯湖中轴发展为“产城人文”全面融合发展的实景图。

沧海桑田，从无到有，一城繁华。

时间也很慢。

如今，灯湖商圈已经拥有“四个超两百万”基础：超两百万平方米商业空间、超两百万平方米专业市场、超两百万平方米电商载体、超两百万平方米公园绿地。

一砖一瓦，一水一脉、一湖一居。

从一座公园的规划、到广东金融高新区拔地而起；从广佛城市客厅现代繁华、到中央活力区的人文魅力全面爆发“出圈”……正值佛山喊出“立起湾区极点城市大担当”最强音时，走过“四分之一”个世纪的灯湖中轴，全面起势。

灯湖25载，花信正年华。

佛山千灯湖实景。

印记

“四分之一”个世纪

一座珠三角大市的造城“神话”

如今，没有人不知道佛山千灯湖。

“来佛山之前，在家乡看广东天气预报，佛山天气的封面就是千灯湖。”从家乡来到佛山创业的汤律创业选择落脚在千灯湖，“对这片土地，非常好奇。”

除了希望，灯湖热土还给人一种“归属感”。

“驱车行驶在桂澜路上，看到千灯湖高楼大厦和灯火绚烂，那种给我照亮胸膛的温暖，是这个城市的光。”在姐弟俩一起来到佛山扎根发展的红姐，千帆过境后感叹这座城市的给予的归属感，“在我心中，千灯湖有一种能量。”

这源于佛山这座城市的包容性，更源于灯湖中轴配套建设的多元性。

在土生土长的佛山“创二代”林冠宏眼中，佛山这座“宝藏”城市保持着传统的习俗，但南海千灯湖又是一个兼具活力与现代化，“很新的地方”。

千灯湖魁星阁。

如果可以搭乘时光机回到过去，你会看到这座城市中轴的成长印记，被业界称为城产人文发展的“神来之笔”。

其实，千灯湖是挖出来的。

但时光在这片热土留下印记。水充分流动，激活并滋养了这座城市的“客厅”与“产业高地”。

数百年前的大航海时代，佛山制造就已名扬海外。明清时期依靠水岸航运发达，一跃成为世界的转接口，成为与广州并驾齐驱的岭南城市中心。

万科世纪灯湖·瑧府。

历史的时间轴太长，我们只取一瓢饮。

千灯湖首期开建以来，作为南海地标景观，千灯湖不断扩展外延，丰富内涵；先后刻下：广东金融高新区、城市以湖为美、人才围湖而居、产业因湖而聚、地产发展高地等IP。

踏上这条穿越历史时光机，我们看到三个历史发展的纵轴：从广佛并驾齐驱，到湾区CBD黄金三角；沿水岸百业兴旺，汇聚繁华资源；从佛山制造的世界转接口，到佛山智造的金融中心……数百年佛山发展的时代中心、城市中心和金融中心，如今都落在了省级金融高新区——千灯湖畔。

成长

左手文化底蕴、山水田园

右手都市繁华、产业兴旺

改革，还是改革。

9月29日，佛山市委十三届八次全会召开。大会研究部署进一步全面深化改革，扎实推进中国式现代化的佛山实践。全会报告中，仅“改革”这个词就说了100多次。

作为改革前沿，佛山始终具有改革的传统与魄力。

灯湖中轴的成长和发展亦是如此。

在该领域，佛山南海在全国都是先行者。

土地是最重要的生产要素，也是南海实施“百千万工程”的重要突破口。左手文化底蕴、山水田园；右手都市繁华、产业兴旺。其中，一条城市中轴，如时光隧道，记载并刻印着一座城市的生长。

市委全会提出，要立起大湾区极点城市的大格局，要跨出一城看佛山，在更大范围配置资源要素。这是佛山的机遇，也是担当。

一条灯湖中轴，既是南海区产城人文融合发展的缩影，也是湾区极点的超级走廊。

佛山千灯湖实景。

千灯湖“造城神话”的背后，是这条中轴的发展的质朴逻辑，与“灯湖人”始终有种不可言喻的共性：低调、传承、实干，热爱生活。

数据显示，当前千灯湖片区已成为全市的城市客厅，仅桂城的商业综合体就有超过100亿元的销售额；大沥46家专业市场，从业人员超10万人，年交易额超8000亿元，电商也形成了“一区两园多点”的布局。

如今的千灯湖，是佛山响亮的地标，集聚佛山最稀缺的土地、最“贵”的房子、更优质的商业资源……对于本地“土著”来说，这里还是最“潮”最“有范”的后花园，更有“人情味”和岭南风情的家。

万科世纪灯湖·瑧府。

新生

从广佛同城到湾区时代

南海区再次站在发展前沿

跨过“四分之一”个世纪的千灯湖，走进发展新周期。

今年上半年，南海区委开展灯湖中轴文商旅发展规划调研，并广邀企业代表举办政企座谈会，就一体推进专业市场改造提升、谋划打造文商旅消费新高地展开“头脑风暴”。

随后召开的南海区城产人文推介会，发布了《南海区文旅商贸产业集群规划方案》，提出了到2026年实现文旅商贸行业总规模超千亿元的目标，将南海打造成为大湾区文旅商贸消费新高地、演艺新高地、岭南广府文化体验目的地。

“我们都很激动，政府可以和园区一起策划年轻人乐于参与的文化艺术时尚类活动，要久久为功，打造为人文经济的样板。”扎根南海发展的一位企业家表示。

桂城千灯湖市民广场上的巨型醒狮艺术装置。

灯湖中轴的未来，才刚刚起势。

作为佛山已动工旧改最大的整村改造项目，万科洲表旧改项目“万科世纪灯湖·瑧府”从亮相以来就备受关注，开盘即成为2023年佛山首个摇号的豪宅项目，不到一个半小时，去化达到95%，劲销17亿！荣登今年1-8月千灯湖豪宅成交套数TOP1。(来源:克而瑞2024年1-8月数据统计)

这源自于项目在一定程度上代表了这座城市“向存量要空间”，以及“历史文化传承”与“现代美好生活”共赢的实践与探索。

万科世纪灯湖·瑧府。

一个示范项目，照见产业未来发展。

以千灯湖核心板块、佛山最大整村改造洲表项目为例，作为洲表的合作开发企业，万科积极推进洲表旧改项目。项目相关负责人表示，洲表旧村居改造项目始终秉持复住先行、公配先行的原则稳步推进实施，充分保障村民的回迁安置利益。这一项目的推进，彰显了万科在房地产行业下行阶段高效高质量推动旧改项目的能力和决心，为佛山房地产行业及旧改工作提振了信心。同时，也在保护和活化传统建筑，传承发扬洲表咏春、舞狮等本土传统文化的基础上，进一步完善和优化教育、文化、体育、商业等配套设施，最终实现全面提升村民收益、改善人居环境和传承优秀文化的目标。